房屋买卖纠纷一审败诉，二审律师逆转乾坤

俞某与顾某、金某、顾某因房屋买卖合同纠纷诉至法院，一审中，俞某主张被告继续履行合同并支付中介费，但法院认为合同虽有效却无法继续履行，驳回了俞某的诉讼请求。此时，浙江开发律师事务所的胡多兵律师接手二审案件。胡多兵律师自2017年执业至今，累计承办案件逾800件，在债权债务领域尤其是合同买卖案件有着丰富的经验。

二审准备

胡多兵律师接手案件后，对一审判决进行了细致审查。他发现一审法院虽认定合同有效，但以未经全体共有人书面同意、构成法律上或事实上不能履行为由驳回原告诉请。胡律师重新梳理证据，重点关注签订合同时的细节。他发现中介证人的证言存在可挖掘之处，金某虽未签字但在场，这可能暗示其对合同的默认。同时，胡律师收集了更多关于顾某在家庭中的地位以及交易习惯的证据，为表见代理的主张做准备。

独特辩护

二审庭审中，胡多兵律师提出了独到的辩护思路。对于表见代理，他指出顾某作为一家之主，在家庭事务中具有一定的决策权，且在签订合同时中介在场，应知晓顾某在家庭中的地位和权限。金某在场未提出反对，应视为默认顾某的代理行为。对于善意取得，胡律师强调俞某在签订合同过程中是善意的，支付了定金并积极履行合同义务，虽房屋未登记过户，但不能否定其善意取得的可能性。

逆转胜诉

经过胡多兵律师的精彩辩护，二审法院采纳了部分观点。法院认为顾某的行为在一定程度上构成表见代理，金某的在场未反对可视为对合同的默认。最终，二审法院撤销一审判决，支持了俞某要求继续履行合同的部分请求，实现了案件的逆转。