租房到期但押金不退该怎么维权

一、租房到期但押金不退该怎么维权

租房到期押金不退，可按以下方法维权：

首先，查看租赁合同中关于押金退还的条款。若房东无正当理由不退还，可先和房东协商，明确告知其依据合同应退还押金，协商过程注意保留聊天记录或录音。

若协商不成，可向相关部门投诉。租赁行为受房地产管理部门监管，可向其反映情况，请求协助处理。

也可申请调解，如找当地的人民调解委员会，由其居中调解，促成双方达成退还押金的协议。

若上述方式都行不通，可收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，并可主张因房东违约给自己造成的损失。

二、租房押金不退追讨无果法律途径有哪些

若租房押金不退且追讨无果，可通过以下法律途径解决：

1.申请调解：可向当地的人民调解委员会提出申请，由其居中调解，促使双方达成退还押金的协议。

2.申请仲裁：若租赁合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁具有一裁终局的特点，且程序相对简便。

3.提起诉讼：准备好起诉状、租赁合同、押金支付凭证等证据材料，向房屋所在地的基层人民法院起诉。法院受理后会依法审理并作出判决。若房东不履行判决，可申请强制执行。

三、租房押金追讨无果走法律程序胜算大吗

租房押金追讨走法律程序胜算大小需具体分析。若租赁合同有明确约定，且租客无违约行为，如按约使用房屋、到期正常退房等，房东无正当理由不退押金，租客胜算较大。依据《民法典》，当事人应按约定全面履行义务，房东违约不退押金，租客有权要求返还。

但如果租客存在违约情况，如损坏房屋物品、提前解约等，房东依约扣押金，租客追讨成功几率低。

走法律程序时，租客要提供充分证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等。证据充分且符合法律规定，胜诉可能性高；证据不足则可能败诉。

当遇到租房到期但押金不退该怎么维权的问题时，除了常见的协商、找消协等方式，还有一些拓展情况值得关注。比如若租赁合同中有仲裁条款，可通过仲裁途径解决，仲裁一裁终局，且程序相对简便。另外，若房东以房屋有损坏为由不退押金，而实际损坏是正常使用损耗，租客可收集相关证据维权。面对复杂的押金退还纠纷，若你还对维权具体流程、证据收集要点等有疑问，别让难题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准有效的解决方案。