商铺返租到期怎么处理

一、商铺返租到期怎么处理

在租赁合同到期之际，合同将会自动终止。

届时，承租方须自行为所租用的房屋进行复原操作，并在约定时间内无偿将该房屋归还给出租方。

然而若出租方与承租方另行达成了关于续签租赁合同或延长租赁期限的共识，则应按照双方协议中的规定来处理相关事宜。

如若未设定续签租赁合同的具体条款，但租赁期满之后出租方和承租方仍然维持着实际的使用权，应被视为双方都同意依据原有租赁合同中的具体规约继续履行协议。

在此情况下，承租方应依照原始租赁合同中所确定的租金基准，向出租方定期支付相应的租金。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条

【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

二、商铺出租纠纷怎么处理

可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租到期怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。