非法组织卖血罪

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结论：房屋买卖中实际占有房屋不直接导致所有权转移；合同有效时买方享有占有利益并可要求卖方协助登记，卖方违约可主张赔偿；合同无效时买方构成无权占有，需返还房屋并赔偿损失。法律解析：依据民法典，不动产所有权转移以登记为生效要件，未经登记不发生所有权变动，所以单纯实际占有房屋不能让买方获得所有权。当房屋买卖合同合法有效，买方实际占有房屋后，可依法享有使用、收益等占有利益，也有权要求卖方协助办理所有权转移登记。若卖方违约，如进行一房二卖且将房屋登记给第三方，实际占有房屋的买方虽无法取得所有权，但能依据合同或法律向卖方主张违约责任、要求赔偿。而若房屋买卖合同无效，买方实际占有房屋就属于无权占有，卖方有权要求其返还房屋并赔偿相应损失。若您在房屋买卖过程中遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

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1.违建房买卖合同应认定无效。依据法律规定，违反法律行政法规强制性规定的民事法律行为无效。城乡规划法要求建房须取得建设工程规划许可证，违建房未取得或未按许可规定建设，其买卖标的为违法建筑，转让行为违反了城乡规划法的强制性规定，且违法建筑无法办理物权登记，合同目的无法实现。2.针对此情况，建议买卖双方在交易前仔细核实房屋的合法性，查看建设工程规划许可证等相关证件。若已签订违建房买卖合同，双方应协商解除合同，返还已支付的款项，避免陷入法律纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。

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（一）在司法实践中，若要认定诈骗罪中非法占有目的，可着重审查行为人的客观行为。当发现行为人明知无归还能力却大量骗取财物，这是明显的非法占有表现，可着重收集其财务状况、借款用途等证据来证明其无归还能力。（二）若有获取财物后逃匿的情况，要及时收集其逃跑的时间、地点、方式等证据，以证实其逃避返还财物的意图。（三）对于肆意挥霍骗取财物的行为，需收集消费记录、资金流向等证据，证明其将财物用于非正当用途。（四）若将骗取财物用于违法犯罪活动，要获取相关违法犯罪的证据，如犯罪活动的参与记录等。（五）对于抽逃转移资金、隐匿财产逃避返还，以及隐匿销毁账目或通过假破产假倒闭逃避返还的情况，要调查资金的去向、账目情况等。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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1.离婚后卖房是否出示离婚证依房产产权归属和来源而定。若房产是离婚时通过协议或法院判决分割所得的个人财产，交易过户通常要出示离婚证及离婚协议或法院生效判决书，目的是证明房产经离婚析产归卖方个人，无其他共有人，保障交易产权清晰。若房产是离婚后卖方单独购置且房产证仅登记其一人姓名，一般不用出示离婚证，但要提供房产证等产权证明证实权属。2.对于涉及离婚析产所得房产交易的当事人，要提前准备好离婚证、离婚协议或法院生效判决书等材料，确保交易顺利进行。对于离婚后单独购置房产的卖方，要妥善保存房产证等产权证明材料，以备交易时使用。

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法律分析：（1）我国法律明确规定，犯罪分子违法所得的一切财物，都要予以追缴或者责令退赔。开设赌场属于违法犯罪活动，其产生的收入自然属于非法所得，司法机关会按照法律规定对这部分所得进行追缴。（2）除了非法所得，供犯罪所用的本人财物也会被没收。这是为了从源头上打击犯罪，防止犯罪工具再次被用于违法活动。（3）对于构成开设赌场罪的，其非法所得必然会被依法处理，不存在不予没收的情况，这体现了法律对违法犯罪行为的严肃态度和打击力度。提醒：开设赌场是严重的违法犯罪行为，不仅非法所得会被依法处理，还会面临刑事处罚。若涉及相关案情，因具体情况不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

律图石河子 最近回复：

（一）停止违法行为，固定证据，包括经营数量、来源、销售记录等。（二）若被执法机关调查，主动配合并依法行使委托律师等权利。（三）因该行为可能承担行政或刑事责任，行政责任是会被烟草专卖部门没收违法所得及烟丝并处罚款；刑事责任方面，情节严重会构成非法经营罪，面临有期徒刑、拘役及罚金等刑罚。（四）及时咨询专业律师，结合自首、退赃等案件情节制定应对策略。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定，违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的。

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结论：卖方拒绝履行房屋买卖合同且拒不返还购房尾款构成根本违约，买方有权协商或诉讼维权，定金与违约金择一适用。法律解析：根据民法典规定，合同双方应依约履行义务。卖方拒绝履行房屋买卖合同且不返还购房尾款，属于严重违约行为。买方首先可与卖方协商，要求返还尾款并承担违约责任。若协商不成，能向房屋所在地法院起诉，要求解除合同、返还已付购房尾款及利息、支付违约金或赔偿实际损失，诉讼时要提交买卖合同、付款凭证等证据。若合同有定金条款，买方能主张定金罚则，但定金和违约金不能同时主张，需选择对自己最有利的方式。若在房屋买卖过程中遇到类似复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

丽水法务 最近回复：

法律分析：（1）非婚生子女在法律上与婚生子女权利平等，这是法律对其权益的有力保障，体现了公平原则。（2）在抚养权判决上，两周岁以下子女通常由母亲直接抚养，因为这个阶段孩子对母亲的依赖更强。已满两周岁的，法院会综合父母双方抚养能力、条件等因素，从最有利于孩子的角度出发进行判定。八周岁以上的子女，因其已有一定认知和表达能力，法院会尊重其真实意愿。（3）不直接抚养子女的一方需负担抚养费，这是保障孩子成长的物质基础，数额会根据多方面因素确定。（4）在继承权方面，非婚生子女与婚生子女同为第一顺序法定继承人，这确保了他们在财产继承上的平等地位。提醒：在处理非婚生子女相关法律事务时，要充分考虑孩子的利益。不同家庭情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。

律图宝鸡 最近回复：

工作中突发脑溢血的责任承担需分情况判断，核心在于是否符合视同工伤条件及用人单位是否存在过错。若在工作时间和工作岗位突发脑溢血，且出现死亡结果或在48小时内经抢救无效死亡的，将被视同工伤。此时用人单位需承担工伤保险责任，若用人单位已依法缴纳工伤保险，相关费用中的大部分由工伤保险基金支付；若用人单位未为员工缴纳工伤保险，则相关费用需全部由用人单位自行承担。若未满足上述视同工伤条件，仅是因自身疾病原因突发脑溢血，一般不属于工伤范畴，用人单位通常无需承担赔偿责任。但用人单位应按照规定给予员工一定期限的医疗期，且在医疗期内按时支付病假工资等相关待遇。若用人单位存在明显过错，比如强制要求员工超时加班导致脑溢血发生，此时用人单位需根据自身过错程度承担相应的赔偿责任。

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（一）收集证据：全面收集就诊记录、收费凭证、药品销售记录等，以此作为认定非法所得的依据。（二）准确核算：将挂号费、诊察费、药费等直接收入和药品、医疗器械销售利润等间接收入相加，确定非法所得。（三）估算收入：若无法准确核算实际收入，参照同地区同行业平均收入水平估算。（四）纳入额外收益：把非法行医过程中的额外收益，如高价售卖假药的差价等，计入非法所得。法律依据：《中华人民共和国医师法》第五十九条规定，违反本法规定，非医师行医的，由县级以上人民政府卫生健康主管部门责令停止非法执业活动，没收违法所得和药品、医疗器械，并处违法所得二倍以上十倍以下的罚款。这里明确指出了对非法行医违法所得的处理方式，强调了准确认定非法所得在追究法律责任中的重要性。