北京嘉维律师事务所
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合同诈骗罪乃一类严重的刑事犯罪行为,其主要特征在于行为人怀揣着非法占有的意图,利用签署以及执行合同时所创造的机会,采取欺诈、掩盖真实情况等不法手段来获取对方的财产,且最终所涉金额通常超出了特定的界限。然而,民事违约则是指违反合同条款,未能按照约定履行或者仅履行部分合同义务,这种情况下,通常需要承担的是赔偿责任,而非刑事责任。

赔偿责任和违约金都是用来处理违约情况的,不过赔偿责任是为了弥补违约造成的实际损失,金额根据损害程度来定;违约金则是双方事先商量好的违约代价,很明确,也能预先知道。赔偿责任虽然能弥补实际损失,但很难精确计算;违约金就简单多了,按约定支付,很明确。

合同解除意味着提前结束法律对合同的约束。它可以由法律规定的情况(比如不可抗力)或双方约定的条件来引发。违约则是指没有按照合同规定履行义务,或者履行有问题。合同解除不一定是因为违约,比如双方协商也可以解除合同。但是违约肯定是违反了合同条款或者法律义务。

解约就是停止合同,能够由双方自愿或者法律规定引起。违约就是一方没履行合同义务。解约不一定代表违约,要是双方商量好的话。但是违约经常会导致合同解除。解约主要关心合同关系的结束;违约则主要关心合同履行中的不当行为。

合同解除就是合同成立后,不管是哪一方或者双方,明确表达了不想继续履行合同,导致合同关系终止的法律行为。违约就是一方没按照合同约定履行义务。合同解除不一定是因为违约,也可能是法律法规规定的,或者双方协商一致的。但是违约通常会导致合同解除等法律后果。简单来说,解除是结果,违约是原因之一。