尽管缺乏房屋产权证明并不必然导致无法获得贷款,但我们要清楚,借款者欲申请贷款并非必须拥有房产才能实现,只须满足特定的资质条件即可。
然而,若以房产作为担保物进行抵押贷款,则必须提供有效的房屋产权证明文件。
此外,借款人本人还需具备如下基本条件:
首先,该借款人应为具有完整民事行为能力的中华人民共和国公民或者符合相关法律法规规定的境外自然人;
其次,其贷款用途务必明晰且符合法律规定;
再次,贷款申请金额、期限以及货币种类必须合理适当;
接下来,借款人须具备强烈的还款意愿及足够的还款能力;
最后,借款人的信用状况应当优良,无重大不良信用记录。
除此之外,贷款机构可能会提出其他额外的要求。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。