房屋产权证对于公民而言是非常重要的一种证件，只要具有了房屋产权证，行为人名下的房屋才能够在市场上进行合法的交易，因此对于房屋产权证一定要妥善保管，切记不可丢失，那么一旦不幸丢失该怎么办呢？
2023.09.05 492280人阅读随着我国经济的快速增长，带来的是房价的随之增长。越来越多的人开始选择将自己现有的积蓄转化成房产来保障自己的生活。住房拥有权的一个很重要的证明就是房产证，房产证是表征个人对住房所有权的有效凭证。那么，究竟房屋产权证是什么东西，它有什么用呢?
产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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我们中的很多人每天努力工作，努力存钱，为了就是在城市里买一套属于自己的房子。目前来看，房价一般是只增不降的，而且房价相对于普通来说的确是负担压力很大。当我们仅过了很多年的积累，交了钱住进了新房的时候，我们一定不要大意，要及时办理房屋产权证，这样在法律意义上，房子才真正属于我们的。办理房屋产权证需要什么手续呢？
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
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查看全文 >>房屋产权证就是证明房屋所有者拥有房屋的所有权的证明，有房的朋友都需要去办理的。房屋产权证是非常重要的，很多地方都需要用到。那么大家知道房屋产权证办理流程是怎样的吗？
(1) 登记收件。
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。
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查看全文 >>随着房价的稳步增长，住房问题成为了未婚年轻人首要关注的问题，越来越多的人选择在婚前购房，从而为自己未来的生活做好打算。婚前购房带来的一大问题就是房屋的归属权问题，在夫妻共同生活几年之后，房屋是否就一定是双方的共同财产吗？婚后房屋产权证加名字需要哪些条件呢。接下来，就让小编给您介绍一下相关知识。
一、房产证特点
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
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在我们现实生活中，有时候我会因为法律规定，感情因素或者是我们父母的介入等一系列原因，使我们不知道房屋产权证该写谁的名字。现在对于房屋产权证上的名字一般有五种写法，房屋产权证上不同的名字，可能就会导致不一样的法律后果，下面小编将为大家作出详尽介绍。
1、只写男方或女方的名字
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
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查看全文 >>最近都很多的朋友就来咨询律图小编，房屋产权证挂失怎么办，其实在大家的生活中房屋的产权证是非常的重要的，但是经常会有人因为搬家或者是不知道放在哪找不到了，那么此时是需要挂失的，接下来也会为大家提供一点建议的。
1、备件。申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等; 提供户口簿; 填写遗失房地产所有证的具结书; 凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
2、备案查档。缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报查明。对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
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我们都知道，房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房…
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1、房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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专业律师法律分析： 强拆房屋新规定如下：我国《行政强制法》第四十四条规定对于需要强制拆除的违法建筑需要先予以公告并且限期自行拆除，不可直接强制拆除；《土地管理法》对征收土地补偿和人口安置补助进行规定。 法律依据： 《行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。 《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
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法律分析 房屋失火的赔偿为若是他人造成火灾的，行为人应当赔偿受害人的财产损失，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。若是对方不赔偿的，受害人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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江苏省房屋拆迁补偿的项目有房屋补偿费(房屋重置费、周转补偿费、奖励性补偿费等等。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
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申请人需要提交房产所有权以及抵押担保合同等材料即可办理。以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7日内完成审核。核发一本免收证书工本费，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
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