通常情况下,住房租赁协议的主要条款包括但不限于以下方面:
(1)协议双方当事人的准确且详细的名字及居住地址;
(2)房屋的具体地理位置、总面积、结构设计以及附带设施如家具与电器等的具体配置信息;
(3)租金金额及其支付方式,以及押金额度的设定;
(4)明确租赁目的以及对房屋使用的具体要求;
(5)强调房屋及其内部设施的安全性;
(6)租赁期限的具体规定;
(7)房屋维护责任的划分;
(8)物业管理、水电煤气等相关费用的支付方式;
(9)争议解决途径以及违约责任的具体说明;
(10)其他需要特别注明的事项。
《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。