依据我国相关法律法规,由双方合法缔结的拆迁安置房屋买卖协议被赋予了法律效力。
决定此类房屋买卖有效性的关键要素包括,签约各方必须具备明确的书面证明能力,其所表达的意愿也应当是真实自由且负责任的;
此外,合同条款内容需符合法律规定,形式上严谨规范;
在买卖关系的建立过程中,各方不得有任何恶意串通行为,以损害国家、集体或者第三方的合法权益,同时也不能通过合法的形式来掩饰其非法的目的。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。