房客不交房租，房东应该怎么办

若承租人未能按期缴纳房租，作为出租方的业主有权敦促其在相对合理的期限范围内支付所欠金额；
倘若在限定期限结束后，承租人仍未执行此项义务，那么业主便可依法行使自身权利，与之终止租赁协议，要求承租人立即迁出租住房屋且同时承担相应拖欠租金的责任。
倘若承租人对于此类处理方式表示拒绝或持续拖欠租金，业主应保留相关证据并及时向当地司法机关提出法律诉讼以维护自己的合法权益。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。