在签署房屋租赁协议并达到期限时，当事人有权利申请延长使用期限。
此时，承租方有权与出租方进行详尽的沟通协商，共同商讨是否需要对租赁协议进行延期，同时应将延期协议中涉及的各项关键要素都明确地描述出来，包括但不限于以下几个方面:
1.双方当事人的基本资料;
2.续租的具体时间;
3.续租的地理位置;
4.续租的租赁期限;
5.续租的租金数额;
6.支付方式以及续租期间的支付周期等。
此外，还需在协议中明确规定，在延期协议生效之后，原有的租赁协议中的所有条款均适用于新的延期协议。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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