对于未支付物业服务费用的情况,业主委员会有责任敦促相关方在预定期限内尽快补缴。
若逾期未能缴纳,物业服务企业将有权根据实际情况,依法提起诉讼,维护自身合法权益。
即便小区内的水电事务由物业公司统一管理,业主依然只是与其所在区域的供水企业及电力供应部门存在间接关系。
因此,无论业主是否按时缴纳物业费用,物业公司都无权擅自决定停止提供相应的公共服务,其中包括关闭水电设施等行为。《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。