房屋租赁合同时效须自委托方与受托方在协议中签字确认核定之日起正式生效。
然而,若双方同意设定上述条款,且明确约定生效日期,则此生效时间自约定的时间正式来临之时生效。
依据我国法律规定,民事法律行为是允许附加期限的一种行为,但有例外情形者除外。
例如某些义务性质较为特殊,可能不适合被附加期限。
对于附生效期限的民事法律行为,其效力将自所约定的期限正式结束之时生效;
而对于附终止期限的民事法律行为,其效力将自所约定的期限正式结束之后失效。
《民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。