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物业管理条例

物业管理条例

物业公司在对小区进行管理以及收费时,并不是想怎么做就可以怎么做的,它的一切行为都必须要按照物业管理条例进行,因此作为业主了解物业管理条例的内容就具有很重要的意义,下面律图小编就来为大家介绍相关知识。

2023.09.06 1199539人阅读
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2024最新物业管理条例全文

居民的居住质量,不仅与小区所处的地理位置,居住环境等有直接的关系,还与小区的物业管理有很大的关系。物业对小区的水电、设施、卫生环境进行维护和管理,如果物业不负责任,一定会影响到小区居民的居住体验。律图小编将在下文中提供最新物业管理条例全文,希望可以让您对物业工作多一些了解。

《物业管理条例》

总则

第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。

第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

第四条 国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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青海省物业管理条例

青海省物业管理条例

第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,营造良好的生活和工作环境,促进社会和谐,根据《物业管理条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。

第二条 本省行政区域内物业管理及其监督管理活动适用本条例。

本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,或者通过其他形式,对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序的活动。

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外婆病了舅舅他们不管怎么办

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解析: 在关于扶养、赡养的争议问题频繁发生之时,我们可以采取一些有效的途径来维护自己的合法权益。 首要步骤便是积极地与抚养人或者是赡养人进行深入的讨论以及交流,以便最终确定出双方都能够接受的扶养或者是赡养计划。 如果以上方法无法解决问题,那么我们还可以寻求当地社区委员会或者是村民委员会的协助,让他们参与到调解过程中来。 然而,若经过上述努力仍然无法达成共识,那么我们便可以向当地的人民法院提出诉讼请求,以期通过法律手段来强制执行相关的义务。 法律依据: 《民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

交通肇事罪从轻条件有哪些

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解析: 在处理交通肇事罪案件时,被告方有多种途径来争取减轻刑事处罚。 首先,最关键也最重要的就是要及时向公安机关投案自首,主动承认自己的犯罪行为; 其次,可以积极寻找立功表现或者有重大立功的行为,以证明自身的悔罪态度和社会危害性有所降低; 第三点是主动退还赃款或作出相应的赔偿,以体现出被告人的责任意识和认罪悔罪之情; 第四,千万不能产生畏罪潜逃的念头,因为这只会加重自己的法律后果; 第五,需要在法庭审理环节中,认真回答公诉人与法官的提问,尽全力表现自己的诚实悔过之心; 最后,在发表辩护意见以及向合议庭提交量刑建议时,应充分考虑到从轻量刑的因素,并提供相关的证据支持。 法律依据: 《刑法》第六十七条 犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。 对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。 其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。 犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。

高速公路上被异物碰到如何索赔

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解析: 当驾驶者在高速道路上遭遇异物撞击时,其赔偿责任应由异物的直接行为方承担;若高速公路管理机构未能履行妥善维护和清除路面杂物的职责,那么存在明显过失的话,这类机构应当承担一定程度的赔偿责任。 法律依据: 《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条 因在道路上堆放、倾倒、遗撒物品等妨碍通行的行为,导致交通事故造成损害,当事人请求行为人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。 道路管理者不能证明已按照法律、法规、规章、国家标准、行业标准或者地方标准尽到清理、防护、警示等义务的,应当承担相应的赔偿责任。

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解析: 通常情况下,申请病退需要满足以下三项严格而明确的条件: 首先,申请者需经过所在城市劳动能力鉴定机构的评估,被确认为完完全全失去了劳动能力; 其次,他们的年纪也必须满足相关规定的要求,其中男性年满50周岁,女性年满45周岁; 最后,加入基本养老保险并累积缴纳基本养老保险费用达到15年这一硬性要求也是不可或缺的条件之一。 患上疾病或是因为工作所导致的身体受伤的员工,可以向其就职的公司提交病退申请,然后由公司在每季度初的第一个月份内,凭借申请人的身份证明与病历材料,向当地劳动保障行政部门申请劳动能力鉴定。 然而,针对个人自行缴费的情况,则应当委派给社会保险服务机构来负责此事。 只要以上提到的病退三大要素都能同时得到满足,那么便可以进行病退申请。 法律依据: 《社会保险法》第三十一条 社会保险经办机构根据管理服务的需要,可以与医疗机构、药品经营单位签订服务协议,规范医疗服务行为。 医疗机构应当为参保人员提供合理、必要的医疗服务。

借钱怎么写欠条符合法律法规

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解析: 鉴于此,借款欠条应当依据以下的关键内容进行详细的阐述和书写: 首先,将标题明确地标识为“欠条”,以便区分其他类型的文书; 其次,在欠条的正文中必须详尽地注明借款人的身份信息,包括借款人的姓名、身份证号码等重要事项,同时也需准确无误地记录出借人的相关信息; 再次,欠条中应明确记载欠款发生的具体日期、欠款的总金额以及约定的还款期限; 最后,借款人需要在欠条上亲笔签名并加盖指纹印章,同时填写签署日期以确保其法律效力。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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