夫妻共同购房要注意哪些问题

首先，必须强调的是，夫妻双方必须共同参与产权登记手续。
具体来说，若需办理夫妻共同拥有的房地产权证，双方皆须亲自出席，并进行签字确认。
然而，倘若其中一方因故无法亲自到达现场，则务必办理公证委托手续，同时对相关事宜进行详细描述和交代。
其次，为了确保登记手续的顺利进行，夫妻双方应携带齐全完整的相关证件。
这包括结婚证书以及户口簿等重要文件，只有持有这些材料，才能够完成房产所有权的正式登记。
此外，值得特别注意的是，尽管在办理产权证的过程中仅需夫妻中的一人在场即可，但是在共同申请住房贷款时，各方均需提交各自的收入证明以作为评估还款能力的依据。《民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。