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房主恶意加租,我应该怎么办,法律怎样规定

房主恶意加租,我应该怎么办,法律怎样规定
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-04-29 09:50:12 已帮助2308人

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房主恶意加租,我应该怎么办,法律怎样规定
在租赁期间,倘若业主单方面强制性的追加租金,而此时租赁期满时间尚未来临,作为租赁方的您有权依照租赁协议书中所规定的租金标准来执行。
若对方拒绝遵守如此规定的话,您就有权请求出租者依据签订的协议内容,支付相应的违约金
根据中国国家建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》中的第九条第二款规定表明,在租赁合同有效期之内,出租者不能自行决定抬高租金价格。
同时,依据我国《民法典》中第五百四十三条的相关条款,若双方能够达成共识,是可以通过修改和调整租赁协议内容的。
另外,《民法典》之第五百七十七条也同样指出,若当事人一方未能依据合同所规定的义务去履行或者履行方式存在任何瑕疵,都应承担包括但不限于继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等在内的违约责任。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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