根据现行法律规定，我们发现经济适用房是被允许进行买卖交易的。
但是，对于以下类型的房产则在法律明文规定的范围内，属于禁止转让的范畴:首先是通过出让方式获取土地使用权的房产，但其条件并未达到《中华人民共和国城市房地产管理法》中第39条所述之规定;
其次是司法机构和行政部门依据法律规定，对特定房产作出了查封或以其他形式加以限制的案件;
再次就是由于依法回收土地使用权的原因导致的房产;
同时还有所有权存在纠纷尚未解决的房产;
另外，是尚未依法办理所有权证的房产;
最后是基于法律、行政法规等方面综合考虑而被明确禁止转让的其他情形。《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
徐州
提问
18万律师在线解答
