租赁合同涉及以下主要条款：
首先，应明确合同双方当事人的姓名、地址信息以确保法律效力；
其次，详细描述租赁房屋所处地理位置以及使用状况，同时注明房屋的建筑面积和装修情况，以供参考；
再次，明确租赁房屋的具体用途（如住宅、商业、办公楼或者工厂等），这将直接影响到后续合同条款的执行；
接着，需要确定租赁期的长短，但需注意租赁期限最长不能超过20年；
然后，明确租金金额以及租金支付的时间、货币种类以及支付方式，以保证合同双方权益；
接下来，规定房屋修缮责任的归属问题，以保障租赁期间房屋的正常使用；
再者，对于租赁房屋的装修事宜进行详细约定，以避免不必要的纠纷；
最后，明确合同双方在履行过程中可能出现的违约行为及其对应的处理方式，以维护合同的公正性与合法性。《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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