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吴亮律师 回复：这种情况可以加名，但需要先还清贷款或取得银行同意。因为房子有抵押，银行是抵押权人，加名会改变产权人，银行通常要求先解押。解决方案是：要么你老公先凑钱还清贷款，解除抵押后去不动产登记中心加名；要么和银行沟通，看能否出具同意变更的书面文件，然后去办理加名手续。注意加名后房子属于夫妻共同财产，但首付部分可能仍算你老公的个人财产。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

刘江律师 回复：1994 年 2 月 1 日后未领证只属于同居，不能因情感出轨起诉第三者；但伴侣私自把你个人、两人共有钱款转给第三者，可起诉第三者还钱，第三者打人、辱骂诽谤你也能起诉追责，仅 1994 年 2 月 1 日前形成事实婚姻可按婚内规则维权。

北京市京博律师事务所律师 回复：您好，具体情况电话联系您