离婚后买房子需要什么手续费办理?

时间:2018-09-11 18:13:21 浏览:13977次 来源:互联网整理,仅供参考
首先要搞清楚,这房子是夫妻一方的个人财产还是双方的共同财产?如果是一方个人财产,那么在他们离婚后,你可以让产权人带上身份证及房产证一同到房管部门办理过户手续。如果是双方共同财产,那么必须经过双方的同意,才行,一方不愿意是不行的。因为办理房屋过户手续,必须双方到现场才行,否则,办不成过户手续的。

夫妻双方在婚姻存续期间用夫妻共同财产所购买的房子属于是归夫妻共同所有的,但是如果离婚买房的财产归属怎么认定呢,离婚后买房又需要哪些手续呢,那么下面就由小编来告诉大家离婚后买房子需要什么手续费呢。

一、离婚后贷款买房子所需材料

现已离婚按揭买房请求人个人资信证明。

(1)出示请求人各自单位出具的收入证明及交税证明。有兼职的,出具职业兼职收入证明;

(2)供给现已离婚按揭买房个人财政状况,应该出示存折原件或银行出具的存款证明;

二、房子借贷请求人须提交的有关购房文件。

(1)经过当地房地局存案注册的正式《商品房预售(出售)合同》。

(2)房子总价款30%%以上的房子首期款交齐或收据;

(3)向当地律师事务所或当地银行购房信贷处收取请求表二份?合同书四份;

(4)当地银行要求供给的其他文件。

二、离婚后贷款买房子需要什么手续

1.我们按揭借贷住宅的时刻,需求许多的手续,首要要有的是买房的人身份证,别的还需求购买房子人的户口薄原件,别的还需求借贷文件的复印件6份。

2.别的我们需求在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价,其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份,一起需求供给购买房子人的婚姻文件,或许是未婚证买,别的如果是离婚,那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。

3.按揭买房的时刻,需求你有一个按揭借贷的资质,所以我们在购买房子的时刻需求预备自己的收入证明原件,别的如果没有职业单位的话,需求当地社区或许地点区域的相关部分出具证明,成婚的话,还需求夫妻两边的婚姻文件件。

4.上面的证件之外,我们还需求预备当地银行流水账单,至少半年以上,一般需求是月供的两倍以上,我们可供给行驶证,股票等能够证明自己的还款水平材料,便利银行进行检查和验证。

5.我们需求预备一下购房地点地房产的一个证明材料,这个证明材料需求你的原件,我们处理的时刻能够去你地点区域的房管局进行处理,当地房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6.我们处理按揭借贷到现在就要完成后的一部分事情是,我们还需求按揭购房首付款的一些证明原件,这样能够当地银行和当地相关部分查验,别的还要购买房子首付款证明的复印件三份。

综上所述,以上就是离婚后买房子需要什么手续费的相关资料整理,离婚后买房相关手续的办理是为了避免之后的财产认定此错误,因此,为了减少这些不必要的麻烦,我们在离婚后买房必须要办理好相关手续。如果大家还有其他疑问的话,可以咨询我们相关律师。


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该文章整理时间“2018-09-11”,该文章最新更新时间为2018年!因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新,若内容有误欢迎联系客服反馈修正!

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