没有征地批文协议搬迁违法吗

一、没有征地批文协议搬迁违法吗

依据我国《土地管理法》的明确规定，任何集体土地的征用行为都需要获得国务院或者省级政府的严谨审批后方能生效，以确保合法合规性。

而对于没有取得征地批文的拆迁协议，我们通常认为其为无效协议。

即便已签署此种协议，被征收方仍保留通过合法途径维权的权利。

若出现无征地批文便擅自进行征地的违法行为，县级以上人民政府的土地行政主管部门有义务责令相关单位归还非法占用的土地，同时，对涉及到的责任人依法进行追责惩罚。

被征收方有权拒绝此类非法征收，如遇类似情况，建议首先申请政府信息公开，若经查证确实未取得征地批准文件，则可向国土资源部门提交土地违法查处申请。

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、没有征地批文是否违法

没有批文，土地征收是违法的。依据土地管理法的规定，没有征地批文或者采取欺骗手段骗取批准的，而对土地进行征收的，是非法征地的行为。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。

《土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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