桩基工程甲方能否单独发包

一、桩基工程甲方能否单独发包

不能。建筑单位甲方单独发包桩基工程属于违法行为。根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条规定：

“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。因肢解发包所签订的建设工程施工合同无效。根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：

肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：

转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

二、合法的分包须满足以下几个条件

1、分包必须取得发包人的同意；

2、分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；

3、分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；

4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

我们可以了解到按照规定桩基工程甲方是不能单独发包的，这是违反我国《建设工程质量管理条例》的行为，会被追究法律责任。

合法的分包必须要符合一定的条件，希望大家明白。

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