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回迁房过户新规是什么
回迁房是可以办理过户手续的是需要买卖双方同时亲自到去申请办理回迁房的过户需要携带回迁房买卖合同双方的身份证件,还有就是这个过户的申请表,回迁房的房产证原件。办理这个回迁房的过户手续时需要去当地的相关部门办理。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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房产合同纠纷怎么办
房产合同纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。 当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的,则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。
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大修基金紧急使用流程是怎样的
关于住宅房屋维修基金的使用步骤如下: 首先应提交使用方案,且该方案需要获得三分之二以上业主的书面决议通过。接着,申请人需向所在地区的房地产管理机构提出动用申请,同时还要向市、县政府建设行政主管部门办理登记备案事项。待上述手续完成后,指定的账户管理银行会根据相关规定,将筹集到的住房专项维修资金拨付给具体的负责房屋维修工作的单位或公司。
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李骏律师
上海汉盛律师事务所
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