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回迁房过户新规是什么
回迁房是可以办理过户手续的是需要买卖双方同时亲自到去申请办理回迁房的过户需要携带回迁房买卖合同双方的身份证件,还有就是这个过户的申请表,回迁房的房产证原件。办理这个回迁房的过户手续时需要去当地的相关部门办理。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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房产合同纠纷怎么办
房产合同纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。 当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的,则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。
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上海市保障性住房申请条件有哪些
上海市针对廉租住房的申请规定如下所示: 首先,申领人需拥有五年及以上本地城市户籍; 其次,申领者须为由地方民政部门认定的低收入家庭或者最低收入家庭; 再次,申领人家庭的人均住房建筑面积需控制在15平方米以内,且家庭住房总面积需在50平方米之内; 此外,申领家庭内部需存在法定的赡养、抚养或收养关系,并且需要证明他们是在同一地址居住; 最后,申领人和其家庭成员需得到当地房地产管理部门确认,确保其他地点无任何房产。
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徐炜律师
博爱星(上海)律师事务所
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