租房押金双方约定,常规的是一个月租金:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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商铺租赁合同纠纷可寻居委会调解,无果可诉诸法院。诉讼需准备资料:原被告诉讼地位证明、租赁合同有效性证明、房屋合法租赁证明、原告履约证明及被告违约证据。完备资料有助于法院公正裁断。
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针对商铺租赁合同纠纷,建议先通过社区居委会调解。若调解无果,可向法院提起诉讼,并提供相关证据材料,包括原被告资格证明、租赁合同关系证据、房屋合法出租证明、原告履约证据及催促被告履约的通知等。确保材料齐全,有助于法院公正裁定。
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擅自停止偿还贷款属违约行为,将引发法律风险和经济损失。违约者需承担赔偿责任,包括逾期利息、违约金等;同时,个人信用评估将受负面影响,可能被银行报告至征信系统。若银行发出催收通知后仍未还款,可能面临诉讼风险,需承担败诉费用。因此,购房者应谨慎处理贷款问题,避免违约行为。
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房屋买卖纠纷的诉讼时效一般为三年,最长不超过二十年。根据《民法典》规定,民事实体权利主张期限通常为三年,特定诉求如租金逾期支付时效为一年。若侵权行为发生已超过二十年,法院不再受理。因此,在房屋买卖纠纷中,需遵循诉讼时效规定,保障自身合法权益。