如果只有户口本和结婚证不能贷款。通过银行办理个人抵押贷款,比如房屋抵押贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力,且无不良信用记录。......
结婚证只是贷款需要的其中一种资料,不能做为贷款的依据。申请贷款还需要借款人提交以下资料:身份证明,如居民身份证、户口本或其他有效身份证件;婚姻状况证明,已婚人士应提供结婚......
河北勤有功律师事务所
2015年1月正式执业,执业已经八年有余,另拥有注册会计师证、税务师证、一级造价师证、评估师证,为跨领域办案提供了强大的知识储备,擅长从事建设工程案件、婚姻家事案件、税务纠纷案件、合同纠纷等类型案件,心思缜密,肯埋头研究卷宗,把“为当事人提供好的法律服务”作为案件承接办理的宗旨!
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商铺租赁合同争端中,赔偿应依合同约定执行,若无具体约定则按实际直接财务损失赔偿。双方争议可先尝试和平协商,无果则可选择调解或法律诉讼。面临此类法律问题,建议寻求专业律师帮助,以维护合法权益。
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如遇到房屋交付逾期问题,业主可首先采取催告手段,若经过催告并在合理期限之内,开发企业仍然未能按照合约规定履行房屋交付之职责,那么买方有权选择请求解除双方合约。此外,业主还可以根据自身权益申请让开发企业承担双倍返还定金等其他合理范围内的违约责任,以确保自身利益得到保障。
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在购房过程中,购房者有权拒绝接收房屋的情况包括:未获得相关证明文件、开发商无理由延期交房超过三个月、私自更改房屋结构或附属设施、更改房屋结构未获购房者同意、实际交付面积与合同差异超3%、房屋主体结构质量不合格、质量问题影响居住使用、基础设施不完善、未提供房屋面积实测数据等。
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房屋发售中,开发商验房不达标不得交付,需待质检部门验收合格并备案后,方可正式交割。如开发商未按约定交付,预购人可要求其承担违约责任。依据《民法典》,购房为合意契约,房屋质量问题构成违约,购房者有权解除合同并索偿损失。