开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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开发商违约时,依合同条款赔偿。如涉及一房二卖等严重失信行为,开发商需承担不超过购房款一倍的赔偿责任。最终赔偿金额需根据违约事实和相关法律法规来确认和裁定。
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房地产企业与业主间的违约金,通常按合同标的20%处理。损害严重时,违约金可适度上调,但不超过实际损害30%。若合同已明确违约金金额,则按约履行赔偿责任。确保双方权益,维护市场秩序。
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房地产开发企业合同欺诈,受损方可主张赔偿。已签正式合同并约定定金,应双倍赔偿。商品房属商品范畴,价格和销售受市场因素影响,买卖双方应充分协商。作为日常消费购买行为,商品房应适用《消费者权益保护法》调整规范。
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针对诈骗行为,如果涉及金额在三千元至一万元之间,属于刑法范畴,应严肃处理,可能面临刑事责任。具体量刑标准需根据犯罪嫌疑人的诈骗所得及相关犯罪行为的具体情况判定和处置。