开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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协议离婚过户房产需准备: 离婚协议书、离婚证、财产协议(如已公证)、房产证、身份证。诉讼离婚过户房产需准备: 生效判决书、身份证、房产证。判决明确产权归属者可单独申请房产证。
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拥有购房合同的个人可申请提取公积金账户余额。但请注意,仅凭合同不足以提取,还需准备以下材料: 购房发票的正副本、申请人身份证的正副本以及个人银行储蓄账户信息。准备齐全后,方可顺利提取公积金。
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购房合同到期未交房,违约金计算需遵循合同约定或相关标准。逾期交房,开发商应负责,除不可抗力外。延误60天内,按日万分三赔偿;超60天,可解除合同,返还房款并付5%违约金;或继续履行,按日5%赔偿。具体数额依合同约定或评估机构评定。双方应遵守合同,确保权益。
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商品房40年产权期满后,依据《中华人民共和国民法典》规定,住宅类建设用地使用权将自动续期。非住宅用地也按法律规定续期。续期条件与程序需参照相关法律、行政法规。房产及其他不动产物权归属,有约定按协议执行,无约定或歧义则依法解决。业主应了解相关法规,确保权益不受损。