徐州
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要的。1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承......
具体流程如下：1、持房主的身份证、房产证，子女监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，子女的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到......
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一......
物业管理合同期限多为2-5年。前期物业服务合同期限由开发商与物业公司商定，可延长至业主大会选聘新物业公司。合同到期，如业主大会未成立或未选聘新公司，原合同延续至新合同签订并执行。
公积金贷款房屋可添加贷款人姓名，需先办理抵押权变更手续，再向不动产交易管委会提交文件重新登记。若贷款为纯公积金性质，还需支付全额手续费。确保按程序操作，合法合规地添加姓名，以保障权益。
婚前购买的房产，一般不允许在产权证上加名，但配偶的公积金可用于还贷。具体情况需咨询房管和银行。若婚后共同还贷，可在产权证上加名，但需明确产权比例。加名意味着对婚前财产的赠与。
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四川领衡律师事务所
郭海燕律师，自2008年开始从事法律业务，现任领衡律师事务所主任。先后担任成都市律师协会婚姻家庭专委会副主任、新都区人民调解协会委员、四川省河北商会法律维权部专员等职务。担任新都区静安等多家社区顾问、四川鑫怡置业房地产公司、香港协力魔芋有限公司法律顾问、新都区柠檬公益中心、金东公益中心法律顾问等。成功代理上千件民商事案件，特别是在知识产权、婚姻家事、交通事故、人身损害赔偿等案件的策划和代理方面有丰富的经验，受到当事人和客户的普遍好评。代理的具有重大影响和典型案例有;1、民间借贷案件数百起，涉及金额4800万，担保责任追偿案，涉及金额2500万，2、房屋买卖合同逾期办理房6产证案5个小区几百户，3、新都区当年度的交通事故赔偿案（一级伤残，20年护理费），4、李某离婚案件，分割夫妻共有财产8千万，5、港商郑某投资1.5亿元的融资非诉业务，6、黄某等涉嫌共同贪污2000万刑事案件，7、徐某等涉嫌开设赌场罪一案，8、张某等重大交通肇事罪（致两死三伤），9、成功代理王某、袁某交通事故死亡赔偿案（赔偿金额达152万元），10、代理物流园公司的运输赔偿案，11、彭某等310户业主诉某房地长开发商迟延交房和办理房产证违约赔偿，12、二手房买卖合同，房屋涨价房东反悔，赔偿涨价损失案20多起，13、义务法律援助近50起。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
