租房押金双方约定,常规的是一个月租金:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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基于公平公正以及互助互惠的原则,当事人双方应当尽可能地在私密环境中进行和解洽谈。若无法达成共识,随后便可联合第三方公正力量对相关争议进行协调解决。其次,若以上方法均告失效,当事人还可以依据双方所签订的房屋买卖合同中的具体约定,将此争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。
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首先,可以使用协商的方式来解决争议。违约方与受损方在友好的氛围中,通过积极地交流和磋商,试图找到一个令双方都满意的解决方案。这种方式被视为最理想和有效的途径之一。其次,双方无法通过协商达成共识时,可以考虑寻求第三方机构的调解。
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谈判协商调解仲裁及诉讼程序。首先,谈判协商是指合同签约主体在保持友好关系的前提下尝试通过相互协商来解决纷争,这种方式被普遍认为是最佳、最理想的解决途径。其次,假如合同签署方未能就争议问题达成一致方案,他们亦可以请求相关机构进行调解。
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针对购房合同纠纷问题,我们建议采用下列四种途径来妥善解决:协商、调解、仲裁及诉讼。其中,协商乃是通过各个合同当事人之间在友好的气氛中互相交流沟通,以求寻找最佳的解决方案;调解则更为灵活地要求相关机构在公正公平的原则下介入,对争端双方进行协调处理。