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一般情况下，继承房地产并不需要公证。因为房地产继承的转移不以公证为生效要件。按我国法律规定，不动产的设立、变更、转让和消灭需依法登记才有效，否则无效。但法律另有规定的除外，如继承取得的物权，自继承开始时发生效力。
签署遗嘱时，配偶无需必须到场。只要立遗嘱人神智清晰，能真实表达意愿，且遗嘱未受威胁或误导，即具法律效力，配偶是否在场不影响。但如遗嘱涉及夫妻共有财产，需配偶明确同意。
继承父母房产需缴纳契税和印花税。如继承后出售，还需缴纳个人所得税。 根据《中华人民共和国个人所得税法》，继承的房产也属应纳税所得额，需依法纳税。因此，在继承房产时，务必了解相关税费规定，确保合规操作，避免不必要的法律风险。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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浙江英胜律师事务所
王林超，副主任律师，执业证号：13310201710785198，毕业于宁波大学，法律专业本科学历。2012年8月参加工作开始至今，办理过各类委托案件，业务涉及民事、商事、行政、刑事、知识产权、海商海事等领域，经验丰富。同时积极办理各类法律援助案件，能为委托人提供较满意的服务。热心公益，服务热忱。努力服务于有法律需求的人。服务宗旨：讲公平正义太远，使委托人合法利益才切实际。 联系电话及地址：13656796411；浙江省台州市路桥区西路桥大道555号天时大厦17A-02室，浙江英胜律师事务所
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遗产分配原则： 有遗嘱依遗嘱，无遗嘱依法定继承。夫妻共有资产先分一半给配偶，剩余为遗产。 第一顺位继承人为配偶、子女和父母； 第二顺位为兄弟姐妹和祖父母。代位继承和特殊照顾也适用。非继承人但依赖被继承人或对其有扶养贡献者也可获分配。遗产分割应预留胎儿份额。
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夫妻一方去世后，需明确房产属性，再分割。若无遗嘱或遗赠协议，则按民法典规定，先将夫妻共有财产中的一半分出为生存配偶所有，其余为被继承人的遗产。若无遗嘱或协议排除房产分配，则按法定继承顺序分配，近亲共同享有继承权。
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子女离世后，其民事实力消失，无法继承父母财产。但直系后代可根据法律条文，代替其继承原本属于遗产的财产权益。代位继承人只能继承其已故父母原本可合法获得的遗产比例，非全部。在父母去世后的家庭财产分割中，需准确把握遗产继承顺序和代位继承的复杂问题。理解和掌握好相关法律法规至关重要，以制定合理的财产分割方案，降低风险。
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被继承人去世后，如留有遗嘱，遗产按遗嘱分配；若无遗嘱，则按法定继承顺序分配。 首先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，若无，再由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。同一顺序的继承人原则上应平分遗产。
