提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 房子抵押贷款还完了还能够贷吗

房子抵押贷款还完了还能够贷吗

时间:2024.02.22 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1404人
律师解答:
够贷。
律师解析:
还完房贷后再办抵押贷款也是能够的,在没有完全还完贷款的时候也能够再办抵押
还完贷款后,贷款人需要办理解押,解押完成后就能够用这套房子办理抵押贷款了,如果贷款人在还贷期间有逾期的情况的话,可能不能再办理抵押。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

办理抵押贷款的流程如下:1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款......

视具体情况而定。如果是房屋抵押贷款的话,需要房产证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。......

一般来说,利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。因为处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 机动车解押如何办理

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    机动车解除抵押的办理流程:车主从抵押权人处获取解押材料,携带身份证及相关文件到车管所填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》,然后在业务受理窗口办理解押手续,车管所会在机动车登记证书上签字盖章。

    浏览量:1462 2024-04-30
  • 反担保是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    反担保,也被称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是第三方为确保其对债务人的追索权得到实现,而向债务人提出的一种担保要求。当债务人无法履行其债务时,反担保人将承担起债务责任,保障债权人的权益不受损害。反担保的存在,增强了交易的安全性和可靠性,降低了债权人的风险,是市场经济中一种重要的信用保障措施。

    浏览量:1477 2024-04-30
  • 婚内房屋抵押,离婚了要还么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    探讨离婚时婚内房屋抵押债务的责任承担。若离婚时房产抵押债务未清,双方应共同承担;如有协商,可独自偿债。一方无力偿债,银行可向配偶追索。未获房产所有权的一方代偿后,可向另一方追偿其应承担部分。

    浏览量:1122 2024-04-30
  • 再担保与共同担保有什么区别

    敬雯婧律师

    1.再担保是为担保人设立的,而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。

    播放量:605 2022-06-08
  • 抵押与质押的区别是什么

    敬雯婧律师

    质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。

    播放量:1357 2022-06-08
  • 担保人能追回借款人的钱吗

    敬雯婧律师

    可以,担保人在帮债务人履行了还款义务后,有权向债务人追偿的规定向债务追偿。但是担保人履行还款义务时要注意该款是否该还,有无已还或是不用再还的情况。

    播放量:1487 2022-06-08
安通律师事务所律师

北京市安通(东莞)律师事务所

北京市安通(东莞)律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务,在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易,争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩,自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人;坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所,软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府,累计服务的法律顾问单位已超过1000家,包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起,安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元,计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队,成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。

咨询该律师
  • 给别人担保贷款怎样才能解除担保

    1842人阅读

    解除为他人提供贷款担保,需遵循国家法律制度。通常,需获得债权人同意才能撤销担保。若合同另一方不同意解除,保证人需履行担保责任。担保期届满、担保事项完成或担保条款存在法定缺陷时,担保责任可终止。

  • 房屋抵押贷款还不起银行怎么处理

    1878人阅读

    一、房屋贷款逾期,银行通常先考虑展期续贷,若经济困难但不想拍卖房屋,可寻求亲友借贷。最后,若无法偿还,银行可能拍卖抵押房屋。二、房屋抵押评估需注意:评估时间3-7个工作日,费用通常为千分之五,部分银行认可特定评估机构。三、评估收费采用差额定率分档累进制,不足300元按300元计。进行房屋抵押贷款前,应充分了解相关风险及注意事项,遇到困难及时与顾问行沟通,寻求最佳解决方案。

  • 信用卡担保人要承担什么责任

    1133人阅读

    信用卡担保人责任为补充性质担保,当信用卡使用者无法按期偿还贷款时,担保人才需承担责任。在“一般保证”下,债务人无力偿还时,担保人需承担保证责任。而在“连带保证”下,债权人可要求担保人在其能力范围内承担担保责任。担保人需审慎签约,全面调查被担保方信用,并明确责任承担方式,以降低争议和纠纷。

  • 担保人怎么能马上恢复征信

    1119人阅读

    要成功恢复担保人信用记录,需采取有效策略。建议与贷款机构沟通,了解影响范围和程度,制定偿还方案并尽快清偿贷款。同时,保持频繁资金流动,缩短不良记录期限。最终,通过累积良好信用记录,逐步恢复信用状况。