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需要根据房子面积确定。1、交易服务费：建筑面积(平方米)乘以3元；2、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘以0.05%；3、土地出让金：成交价或评估价(高者)乘以1%；4......
二套房贷款政策：国务院《国十条》规定：如果已经有一套房，为了改善环境想要购置第二套住房的家庭，那么购房的首付款比例不得低于60%，同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房，房屋面积小于90平，契税为1%。首套房房屋面积大于90平，契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平，契税为2%。北上广深：首套房契税政策同上;二......
房地产管理部门对离婚后购房时间限制无特殊规定。但离婚一年内申请住房贷款，按仅拥有一套住房的信贷政策执行：无住房贷款记录或已结清者，首付款不低于50%；未结清者，首付款不低于70%；购买非普通商品住房，首付款不低于70%。
合法。购房者在支付定金后，即使首付款未完全支付，开发商也允许其前往银行办理按揭手续。但购房者需注意，银行审核材料至审批完成需要时间，因此必须在约定期限内完成首付款缴纳。
无产权证的储藏间无法进行合法买卖。未取得或无法办理房产证的房屋不受法律保护，禁止交易。购房者未完成房产证办理、开发商未履行权属登记等手续、违章建筑或仅拥有使用权的公共租赁住房等均为无产权房屋。即使购买的是完整产权的商品房，在房产证未颁发前也不得买卖或过户。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京风展律师事务所
刘蔓萍律师，毕业于北京大学法学院，中华律师协会会员，曾任职于北京电子科技职业学院（法学讲师），具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来，担任多家公司的常年法律顾问；处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件；在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化，获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线，还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员，义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例： 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案（全国首例超级细菌感染致死案） 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷； 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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遇到商家纠纷，建议先向当地工商局投诉。若不满意处理结果，可寻求消费者协会或调解组织协助。若已签仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁。为维护权益，也可向人民法院提交民事诉讼请求书。多种途径可选，寻求公正解决之道。
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当事人应首先通过协商对话解决纠纷，如无果可寻求第三方调解。若调解无果或存在仲裁协议，可提起诉讼或仲裁。根据《民法典》，受损方有权选择追究违约责任或侵权责任，并可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径维护权益。
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购房合同纠纷求助部门因情况而异：购买一手房时，可咨询建设主管部门和消费者权益保障机构；房屋质量或合同问题可投诉开发商或消费者权益保护组织；政策变化等争议，建议寻求地方规划、房产、工商等政府机构的协调解决方案。
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为证明房屋租赁法律关系的存在及合法性，需提交法定主体资格证据、合同履行证据和产权证据。自然人需提供身份证明，法人需提供登记资料及变更登记资料。合同履行证据包括房屋交付证明、费用支付凭证等。如需评估装修资产，应按规定向法院提出申请。此外，还需提交房屋产权来源证明及租赁合同等。
