徐州
提问
18万律师在线解答
老人去世后，财产公证的办理应在两个月内完成。如果继承人或受遗赠人在这段时间内没有明确表示接受或放弃，将视为自动放弃权利。此外，如有继承人决定放弃继承，也需在遗产处理前书面声明，否则视为默认接受继承。
继承后出售的遗产房产需缴纳20%个人所得税，还需支付印花税和增值税等。财产转让需按税收规定缴税，包括个人所得税；签订税收凭证需缴印花税；销售不动产须缴增值税。请遵守税法，确保合法交易。
土地租赁契约纠纷是否属于专属管辖范围，取决于纠纷的性质。若涉及不动产权益，如土地使用权，则根据法律规定，应由不动产所在地法院专属管辖。然而，若纠纷不涉及不动产权益，可能就不属于专属管辖范围。因此，具体还需根据案件内容和法律规定来判断。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
38″
28″
57″
北京天驰君泰（太原）律师事务所
赵雷律师，执业于太原知名大所——天驰君泰（太原）律师事务所，现任天驰君泰破产委员会委员。实务操作能力强，专业功底深厚。对建设工程、金融、交通事故、刑事帮信、诈骗等领域有着丰富的诉讼经验。作为律师代理了100余起诉讼及仲裁案件，累计为超500名当事人提供详细法律咨询，累计为当事人争取合法权益超300万元，担任多家企业、事业单位专项法律顾问。有敏锐的法律直觉与逻辑分析能力，可以在复杂的案件中抽丝剥茧，分析有利证据，为当事人争取最大的合法权益。
咨询该律师
1415人阅读
离世老人的存款，需通过法律诉讼方式获取时，应先办理继承权公证书，明确遗产所有权。若继承或遗嘱有争议，可向法院提起诉讼。 经审判确认继承权及份额后，继承人可凭判决书或调解书向银行要求取款。存款继承包括遗嘱和法定继承，应根据情况选择处理方式。
1598人阅读
在多子女家庭中，父母去世后，房产遗产分配首先依据遗嘱，若无遗嘱则按法定继承顺序分配，包括配偶、子女（均等分割）和父母等。遗嘱若由无民事行为能力者创作、受威胁或诱骗完成、被篡改、未为无劳动能力和生活来源的继承人预留份额、或在解除危难后重新立遗嘱，这些情形下的遗嘱都将被视为无效。此外，涉及非个人财产的遗嘱也无效。
1668人阅读
父亲婚前购置房产的继承问题，应根据具体情况处理。若房产为父亲个人财产且有遗嘱，则按遗嘱继承；若无遗嘱，则按法定继承顺序办理。在法定继承中，再婚配偶和亲生子女均有继承权。继承人包括配偶、子女和父母，同一顺位继承人份额一般均等。
1666人阅读
农村房产继承需先办理遗产继承公证，再到土地管理部门变更所有权。公证费用根据继承人关系有所不同，配偶1%，子女2%。继承程序包括房屋评估、继承公证、提交相关文件至房地产交易中心办理继承登记。若涉及法院裁定或非法建筑，还需提供相应文书和缴纳罚金。
