房屋买卖税收新政策2024年是什么

（1）关于购买商品房所需缴纳的税费涵盖如下几个方面：
首先是契税，是在购房总价基础上根据每种地区所规定的比例（3%-5%）进行计算；
其次是印花税，大约为购房总价的0.05%，这两项费用通常依据普通的商品住房标准有所调整，契税可能会从原定的比例减半，即-2.5%不等。
然后是房屋维修基金以及副食品价格调节基金这两类附加费用，前者大约为购房总价的2%-3%（具体还需视当地相关法律法规而定）；后者则为每平米2元人民币。
此外，还有交易手续费等额外费用，就购房总价而言，其收费比例约为0.5%，其中买卖双方各自承担0.25%的费用（针对房屋面积在3元人民币左右的住宅类型，此项费用应由开发商支付，而非购房者自行承担）。
（2）在购买房屋过程中，还有一些杂项开支，例如办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》的工本费，这些费用因各地政策差异可能略有不同，但总体来说，都不会超过100元人民币。
（3）如果您选择通过按揭方式购房，那么还会产生以下费用：
评估费，这项费用是根据购房总价来确定其比例（0.2%-0.5%）；保险费，具体金额为购房总价与贷款年限的乘积再乘以0.1%并去除50%的系数；
另外，公证费大约等于贷款额乘以0.03%的结果；
最后，抵押登记费为100元人民币。
建议您在进行房产交易前仔细研读以上各项费用，以便妥善安排资金预算。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。