要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师1615人阅读
为确保工程按时交付,需采取多项保障措施。房地产企业需积极解决财产问题,争取多渠道资金,确保项目顺利进行。政府部门提供指导和支持,制定具体措施防范潜在风险,履行“保交楼、稳民生”责任。当业主签署验收收据并拿到房屋钥匙,即表示保交楼任务圆满完成。
1558人阅读
房东违约应支付的赔偿金额,应根据租赁合同中的相关条款确定。根据法律,当事人可协商违约金金额,或通过约定损失赔偿额的计算方法确定。但违约金最高不得超过实际损失的30%。若违约金过高或过低,可向法院申请调整。因此,在签订合同时,双方应明确约定违约金条款,以维护自身权益。
1775人阅读
婚后父母出资首付购房,房产证仅登记男方姓名,但夫妻双方共同偿还贷款。此房产视为夫妻共有财产,离婚时可自行商议分割,无法达成共识则交法院裁决。若男方父母明确表示仅赠予一方,则该部分为个人财产,不参与分割。共同还贷及房产增值部分,离婚时由所有权登记方给予经济补偿。
1004人阅读
购房定金交付委托代理需遵循相关法律法规。若代购者支付定金后,购房者因个人原因放弃购房,违约责任应参照合同条款。债务人履行合同义务时,定金可作为价款或退还。若一方违约,则按约定处理定金,如双倍返还或不予退还。