您的位置:首页 > 法律百科 > 土地房产百科 > 房产纠纷百科 > 退房协议
退房协议

退房协议

许多人购房后,对所购房屋不满意想退房时,首先需与房地产开发商协商并达成退房协议,然后再到相关部门进行注销手续;但是退房协议有多种,不同情况协议都是不一样的。关于退房协议的内容,请看律师365小编下文介绍。

2018.09.12 17982人阅读
1

退房协议怎么写

1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称,开发商的名字一定要是完整的,购房者的称谓在退房协议中切记不可用小名代替,以免后期无法认定。

2、退房协议的条款约定,没有统一格式,应一次性将双方权利义务明确约定清楚。

3、退房协议中,一定要明确的约定违约一方的违约金

4、退房协议中,双方要清楚的约定退房时间以及不按时退房的后果。

5、在最后,双方当事人要签字,签字必须手写,不能打印。

查看全文 >>
2

退房协议格式

退房协议格式

甲方:

乙方:

因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的 房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:

1、甲方收回乙方现有住宅 ,经协商总价为元,其中包含:

(1)房款元(附缴费依据)

......

查看全文 >>
3

退房协议标准范本

退房协议标准范本

甲 方: (公司名) 委托代理人: 身份证号: 乙 方: 身份证号:

乙方于 年 月 日向甲方缴纳 拾万元整(¥:100000元) 购房定金购买 小区 楼 单元 房,面积 。由于甲方原因造成房屋未能如期交房,且配套设施与前期许诺不符。乙方要求退房,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

1、在此协议签字生效后7日内甲方退给乙方房款人民币:壹拾万五仟元整(¥:105000元)。甲方逾期不付,按退款金额的5‰每天付给乙方违约金。

......


查看全文 >>
4

退房协议的注意事项

1、约定索要违约金及相关税费

如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用, 如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。

2、明确约定首付、月供利息都可获赔

在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。

......

查看全文 >>
5

退房协议的法律效力

一、退房协议的法律效力是怎样的

购房者和开发商如果能够协商一致退房,就可以签订退房协议,只要签订退房协议时是双方当事人真实的意思表示,并且退房协议上有双方的签订,退房协议就是有效的。

二、退房协议无效的情形有哪些

1、以欺诈、胁迫手段订立的,损害了国家利益

根据《民法通则若干问题的意见》第68条之规定,所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示。

......

查看全文 >>
6

商品房退房协议

商品房退房协议

出卖人(甲方):厦门V房地产开发有限公司

买受人(乙方):柯总,身份证号码:

乙 方于 2007年9月29日与甲方就位于***苑室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的买卖签订了《商品房买卖合同》(编号03333),根据福建省厦门市湖里 区人民法院民事判决书(2009)湖民初字第3333号判决确定,双方签订的买卖合同已于2009年11月11日解除,现双方就合同解除后的退房手续事宜 达成如下协议:

......

查看全文 >>
7

租房退房协议

租房退房协议

甲 方:****房地产开发有限责任公司

注册地址:***

联系电话:***

乙 方:

身份证号:

地 址:

联系电话:

乙方于***年**月**日租用**市**区***小区**号楼**单元**室,该商品房建筑面积为**平方。

由于******乙方提出退房,经甲乙双方协商,达成如下协议:

......

查看全文 >>
8

二手房退房协议

二手房退房协议(一)

甲 方:xxx

联系电话:***

乙 方:

身份证号:

地 址:

联系电话:

乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室,该房建筑面积为**平方。

......

查看全文 >>

退房协议相关百科

  • 商品房退房

    商品房退房

    随着经济的发展,商品房的买卖越来越多,如果购买的商品房符合我国法律规定上的退房条件的话是可以对商品房进行退房的,但是在我国对于商品房的退房…

    2018.09.14 1728人阅读
  • 军队经济适用房

    军队经济适用房

    经济适用房,相比于普通商品房更具性价比,但是申请购买经济适用房需要满足一定条件,我们现在就以军队经济适用房为例,那么军队经济适用房政策规定…

    2018.09.13 2965人阅读
  • 办理房产证的条件

    办理房产证的条件

    我国实行不动产登记制度,今天小编为您介绍办理房产证的条件的知识,例如办理房产证手续费是多少,办理房产证期限是多久,办理房产证手续费规定内容…

    2018.09.07 3421人阅读

退房协议相关咨询

你好!我在成都某楼盘销售部签订了预购房协议

龙莎

龙莎律师 最近回复:

预购房协议协议约定好具体哪一个户型没有

向我提问

我的店盘给别人做服装,写了个简易协议

王来贵

王来贵律师 最近回复:

如果转让时你不知道拆迁的事,则转让合同有效。

向我提问

,您好,我上个月在河北买房,缴纳两万元押金

申维丰

申维丰律师 最近回复:

您好,建议委托律师提起诉讼

向我提问

是这样的,我们的新小区,还没装修,昨天去房子那边

欧士磊

欧士磊律师 最近回复:

您好,您们可以再先协商试试,如果实在不行,建议走诉讼

向我提问

关于我们 |业务介绍 |加入律师365 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

去咨询