要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师1651人阅读
签订购房赠车位合同需注意:明确住宅所有权的归属、地理位置、面积等;明确停车位作为小区附属设施的所有权归属、品质规格;详细规定住宅与停车位的交付条件和时间。确保双方权益,避免纠纷。
1218人阅读
购买预售商品房时,需核实五大证件:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和开发企业资质证书。购买现售商品房时,应审查营业执照、资质证书、规划许可证、施工许可证和竣工验收备案手续等。避免购买违法建筑、产权纠纷、被征用或拆迁、司法查封或抵押权人不同意销售的房屋,以及未领取不动产权属证书的房屋。
1309人阅读
购买小产权房时,要确保安全性,应关注以下几点:首先,与开发商或业主签订购房协议,明确双方权益。其次,了解小产权房的法律地位和风险,确保自己了解并接受。最后,注意保留相关凭证和文件,以备不时之需。因小产权房无完整产权证书,无法合法转让,所以其他手续办理较少。
1614人阅读
购买小产权房需谨慎。确保开发单位合法,规避潜在风险;房屋建设需符合城市规划,为未来产权证办理留有余地。优选规模较大项目,降低风险。签约时,邀请见证人增强法律效力。合同条款详尽,明确各类状况,如拆迁时购房者应获全额补偿,并设定高额违约责任。遵循这些建议,购房者可降低风险,保障自身权益。