婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式:一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产,......
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。......
福建泽良律师事务所
刘则通律师, 福建泽良律师事务所,高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件,参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷,专注于该领域的实务操作,专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件,并曾诉至最高人民法院,其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底,从业以来参与办理大量的诉讼和案件,积累了大量的办案经验,能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展,制定有效解决方案,确保高质高效地完成服务项目。同时,始终坚持“责任为先,全力以赴”执业精神,秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格,赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号:刘则通律师
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涉及婚后房地产的离婚诉讼,夫妻双方可协商财产分配方案。如协商无果,可向法院提起诉讼,由法院依据公平公正原则审判裁定。常见方案有:一方取得房产所有权,另一方获财产补偿;或公开拍卖物业,各取所得。
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在婚姻中,婚前全额购置的房产属于个人财产,所有权和使用权归购买者。如果是婚前通过贷款支付首付款且房产证仅记一方名,婚后共同还款部分视为夫妻共同财产,包括增值部分。
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若决定上诉,诉讼离婚后可于判决送达后15日内向上级法院提出上诉申请,对裁决结果不满可在送达后10日内上诉。对财产分配协议有异议,可在离婚后满一年向法院提起诉讼修改或取消。一审法院判决有法律约束力,不可再审离婚事项,但可申请再审财产、子女抚养等相关事宜。
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该说法不准确。男方支付房屋首付款并登记在女方名下,通常视为男方个人财产。但婚后双方共同承担贷款还款责任时,离婚纠纷应先协商;未达成共识则归登记方,负担剩余债务并支付经济补偿。