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没有非法征用土地罪，只有非法批准征用土地罪，判刑标准是： 1、一般情况下，违反土地管理法规，非法批准征用土地情节严重的，会判处三年以下有期徒刑或拘役； 2、如果犯罪行为导......
没有非法征用土地罪，只有非法批准征用土地罪，既遂的刑事责任追究是： 1、一般情况下，违反土地管理法规，非法批准征用土地情节严重的，会判处三年以下有期徒刑或拘役； 2、如果......
一、多次实施本罪行为的，造成大量土地被非法征用、占用的，导致耕地大量荒芜或者毁坏的，因严重徇私而非法批准征用、占用土地的，造成恶劣影响的等情节严重的，处三年以下有期徒刑或......
针对违法使用土地问题，可通过诉讼途径解决。依据《土地管理法》，受害者可向土地管理部门申诉，必要时可寻求公安或检察机关协助。非法占地者将受行政处罚，如归还土地、拆除违建等。对符合规划的情况，没收违建并罚款。直接负责的主管人员和其他责任人将受纪律处分，情节严重者可能承担刑事责任。
购买者拥有七十年土地使用权，届满时需按当时出让金标准的1%-10%增付。住宅地块使用期也为七十年，届满后买家可按市场价格补交出让金重新申请。房屋所有权永久，不涉及期限。
行政划拨是国有土地使用权获取的传统方式，计划经济时代未区分盈利性与公益性用地，均按计划配置。但此制度已不适应我国现状。对于基础设施和公共服务项目，划拨方式仍是最适宜选择，因其具有社会公益性质。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京在明律师事务所
北京在明律师事务所成立于2012年，自成立以来，一直专注于行政法领域，以构建完善的法律服务体系为发展目标，牢固树立“只为被拆迁人维权”的理念，高度重视案件服务质量，全力为被拆迁人提供从条款磋商到协议执行的全链条法律服务。 目前，在明所拥有100余位执业律师，现有的20多个各具特色的律师团队均由执业达10年以上的督导律师领导。律所代理的征地拆迁类案件已超2万余件，服务客户百万余人，已成为行政法领域的专业型律所。 在明所始终坚持“正义、诚信、融合、责任”的在明精神，在现有的规模与业绩上，继续在征地拆迁与行政法领域深耕细作，致力成为客户利益的捍卫者、征地拆迁法律服务领域的领导者、行政法律争议解决的引领者。
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征收承包地时，补偿额度需依法制定，考虑土地原使用用途。补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费，分别补偿农村集体经济组织、种植青苗的合作单位或个人、土地上构筑物的所有权人以及被征地单位剩余劳力。
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一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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商品房购置方有权选择退出交易环节。其中，他们可以通过与商品房出售方进行洽商，达成共识并协同确认，进而达到终止合同的目的。此外，若商品房购买方向商品房出售方递交退房的通知后，并不对通知的具体到达时间作任何要求，那么自商品房出售方收到退房的通知之日起，双方之间关于商品房的销售协议即告取消。
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新房存在质量问题时，购房者有权与开发商商议并提出整改期限要求。如整改后仍达不到约定质量标准，购房者可选择解除房屋买卖合同，并向开发商提起索赔诉讼，以获得损失补偿。购房者应积极维护自身权益，确保住房质量符合标准。
