《民法典》规定夫妻离婚后可提起财产分割,若是存款可以双方约定分割的比例,若是汽车与房产,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的,可以由人民法院判决,法院......
让夫妻离婚有两种方式,一是协议离婚,当夫妻双方均自愿离婚,并对夫妻财产分割,子女抚养等方面都方面都达成一致协议时,可采取协议离婚方式,向民政局申请离婚登记。二是诉讼离婚,......
离婚房产分割打官司的规定如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双......
天津国三奥律师事务所
张孜雄作为天津国三奥律师事务所的高级合伙人,担任主任律师,主要负责法律顾问、代理诉讼、仲裁及其他非诉讼活动。 民事案件中,张孜雄律师在劳动、工伤、债权债务、特许经营、加盟等方面的法律诉讼,有着丰富的诉讼经验,在业界颇具口碑。
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可以与卖方展开友好商议来达成共识。若双方曾经签署过正式的购房契约,那么能否解除这份契约便首先需由双方协商决定。如若卖方给予同意,那我们便能签署解约协议书;但若是卖方拒绝同意,那么任何一方单独要求退回房屋将被视为违约行径,必须负担起相应的违约责任。
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首先应对房产是否完成转移登记进行审查,若已对其生效转移登记,此时相关房产所有权便归属为该名已办理登记手续者;其次,如尚未进行任何形式的登记手续,应针对已支付整个购房款或者大多数购房款项者行使权益,即由此类支付全部或大部购房款之人获得相应房产产权。
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在购置房产过程中,购房者可依据与房地产开发商之间签订的购房合约,按照合约中的相关规定对合约定购范围内的房屋出现的质量问题提出相应诉求,敦促开发商按照法律法规要求对这些问题加以修复并承担相应的经济补偿责任。
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根据相关法律规定,以及在签订购销合同时所达成的共识,购买方有权利要求停止交易并解决问题,也可就此种情况与出售方进行深入探讨并达成一致意见以进行合法解约。另外,如购销合同内有明确条款,或者法律所规定的合理解除条件得到满足并已通知到出售方,则已购买的房产可解除。