抵押物价值超过债务,抵押物拍卖变卖后清偿欠款之后的余额抵押人可以主张返还。另外,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超过其余额部分。当事......
债务人死亡后债权人可以向以下人员主张欠款:1、债务人死亡的,其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务;2、没有遗产的,如果债务有保证人的,应当由保证人承担保证......
借款担保人要为其担保行为承担一定的责任,具体如下:1、要看担保人是承担的一般担保还是连带担保,如果担保合同对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任......
北京市盈科(哈尔滨)律师事务所
关浩辰律师本科就读于东北农业大学法学专业,法学专业知识扎实,同时待人以诚,为人谦和,办案认真、务实,将会秉持着专业严谨的态度,以高度的责任心和专业的法律技能,为客户提供优质的法律服务。刑事案件办理过程中,成功办理过包括多次取保候审申请成功,法定刑以下量刑等多起有效辩护的经典案例;债务以及合同纠纷案件办理过程中,尤其执行阶段为债权人找到有效财产线索,保障了债权人的合法权益。
咨询该律师1935人阅读
处理两份未完全履行的合同,应依先订立原则,先签者获所有权,后签者可追责。实际占有者物权优先,未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
1748人阅读
原告需准备起诉状和必要证据,递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后,原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件,并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规,以维护自身权益。
1267人阅读
保修期内,房屋质量缺陷属保修范围,开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题,可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题,确保购房者权益。
1461人阅读
协商、调解、仲裁及诉讼。首先,协商乃是各方在保持和谐关系的基础上,通过互相协调来化解纷争,此可谓最为理想之路径。其次,若合同各方无法自行协商妥当,则可请求相关机构进行调解,例如,若有一方或者双方均为国有企事业单位,其上级主管部门拥有相应权力进行调解。