第一,结婚前父母双方出资买房,房子落在夫妻双方名下,房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。第二,结......
夫妻一方擅自处分共有不动产,另一方可以向法院起诉要求追回该财产。但是第三人善意购买、支付合理对价并已经办理过户手续的,法律不支持追回。若第三人在购买该房产时明知出卖人为无......
离婚财产分割时可以通过以下方法维权:一、如果发现对方存在转移、隐藏财产的行为的,即使向法院申请财产保全,并搜集对方转移财产的证据提交给法院,要求对方少分甚至不分财产。二、......
山东中颐律师事务所
丁磊律师毕业于青岛大学,系统学习了管理学、法学知识。执业前曾为央企、民企在青岛的高级管理人员,拥有较为丰富的实体经济行业经验以及法律实践经验。执业以来专注于房产交易、交通事故、公司股权、合伙纠纷等民商事纠纷与恢复执行、执行异议、排除执行等领域,在行政诉讼与国家赔偿领域亦有一定的优势,致力于为客户提供专业、优质的法律服务,积累了丰富的诉讼与非诉讼实务经验。长期为多家企业提供常年或专项法律顾问服务,及时防范企业经营中存在的法律风险,取得了良好的经济效益,也得到了客户的广泛认可。
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在协议离婚时,无房产证的房产应由双方协商处理,并在离婚协议中明确约定。待取得房产证后,再按协议办理过户手续。如一方违约,另一方可通过法律途径维权。协商不成,也可在取得房产证后依法解决。
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协议离婚后,房产归属方需携带离婚协议书、离婚证书、房产证书和个人身份证明等材料,前往房地产主管部门进行过户登记。如对方不配合,可通过法律诉讼强制过户。诉讼离婚则需提供已生效的法院判决书等材料。过户前需完成离婚房产析产,避免征收契税。完成后,可按规定程序向房产管理部门申请过户。
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探讨协议离婚后的财产分割法律保护问题,需从几个方面考虑:离婚协议经签署并完成离婚手续或经法院调解书确认后,财产分割条款具法律效力;未完成离婚登记前反悔并提起诉讼,原协议失效;婚内财产分割协议若双方自愿且内容合法,受法律保护;不符合上述条件的协议则不受保护。
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在一方不同意离婚的情况下,保护个人财产需通过法律诉讼。婚姻存续期间的财产,如劳动收入、继承或赠与财产、知识产权收益、生产经营收益、债权和其他合法收入,均视为共同财产。协议离婚要求双方为合法夫妻、自愿离婚,并就子女、财产、债务等事项协商一致,到一方户籍所在地婚姻登记机关办理离婚手续。