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租房违约金百分之二百
租房违约金百分之二百
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-22 02:33:10
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租房违约金百分之二百
江西广升律师事务所
问题:民间借款 写了还款日 没还款违约金一天百分之2这个 合法吗?违约了90天了
具体情况,稍后我们联系你
郭亮
问题:瑜伽卡没开卡想退卡但需要百分之三十违约金
最高20%,所以这个是违法的
法律咨询顾问
问题:工程合同违约金一般百分之多少
违约金应当由双方协商确定,法律并没有规定具体数额。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
蒙彦军
问题:百分之200的违约金什么意思
你好,具体情况是什么
包敬立
问题:我想问一下一天的违约金是百分之7.69算不算高
肯定是高的,违约金过高法院可以调整
周兵
问题:一个超速百分之十不到二十违障过十年才通知罚款扣分。合法吗?
不合法。已经超过处罚时效了。行政处罚,从违法行为发生后两年内未被行政机关发现的,不再给予处罚。
毛希丁
问题:我租房子只租三个月但是签合同时说必须签一年,后期可以不续租,现在还没到三个月才第二个月让我交第二季房租,我说过不续租,现在说我违约让我搬出去押金也不退,怎么办
如果对方严重违约 可以发一份解除合同函 信函要求清算租金违约金清空店面否则采取措施以使店面达到可以再次出租的状态。之后视情况 再采取后续措施,祝您早日解决问题,如需法律帮助,您可以点我头像联系我进行免费咨询。
法律咨询顾问
问题:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”
【法律意见】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
法律咨询顾问
问题:我现在去收购木材,但是我又害怕别人违约所以我打算在合同里面定违约金,定金违约金比例在百分之几之内算是最合理的?
根据《担保法》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%,那么超过的部分不能起到定金的担保作用,只能算作是预付款,但20%以内的部分还是有效的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。展开剩余40%
法律咨询顾问
问题:前段时间驾驶车出去拉货,有了一个违章,上面说是超载百分之二十,那么这个小车超载百分之二十怎么处罚?
你好! 机动车载物超过核定载质量未达30%的: 根据《道路交通安全法》第48条第1款、第92条第2款规定而 给予驾驶人记2分罚款200-500元的处罚。
法律咨询顾问
问题:请问本人开出租车违章十二条,在审车之前外理可以吗
涉嫌组织卖淫罪,可以判处五年以上有期徒刑,并处罚金。具体量刑看情节。《中华人民共和国刑法》第三百五十八条 【组织卖淫罪;强迫卖淫罪;协助组织卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
张威响
问题:我租给别人的房子已经收了一年房租,合同上有随行就市这一条。今年我的房东给我涨钱了,我是否可以向对方涨房租,对方说已经交付了一年的房租不愿意支付,说要等这一年的时间到期,第二年在涨。请问根据我和对方签的合同我可否加收这一年涨出的房租。如果第二年对方因随行就市支付上调的房租而不愿继续租赁房屋要单方面解约(合同期是三年)算不算是违约,需不需要支付违约金。
应当是违约,具体要看合同具体是怎么约定的,建议来电咨询。
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王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
王刚律师
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你好具体什么法律问题请陈述
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一般情况下,办证时,写两个人名字
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任伟宁律师
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郁华僖律师
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钱威律师
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你好可以电话聊下!!!
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彭云晶律师
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你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
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