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杨美小产权房土地
杨美小产权房土地
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-25 07:54:20
已帮助2561人
精选律师 ·
讲解实例
小产权房
1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。 2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从而形成债权,而不是刘某所要的物权。
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杨美小产权房土地
张滢钰
问题:胡律师您好,我是上次咨询过土地证问题的苏小姐
建议您委托专业律师维权或者点击头像获取专业律师服务
张滢钰
问题:胡律师我是上次因为祖屋的土地所属问题跟您咨询过的苏小姐。
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法律咨询顾问
问题:未成年写耽美小说犯法吗?
我国《著作权法》的规定,有三种类型的作品不受法律保护。 第一种是依法禁止出版、传播的作品。 第二种是不适用于《著作权法》的作品。它们包括下列作品: (1)法律、法规,国家的决议、决定、命令和其他具有立法、行政、司法性质的文件,极其官方正式译文; (2)时事新闻; (3)历法、通用数表、通用表格和公式。 第三种是超过了《著作权法》规定的保护期限的作品。
北京隽永律师事务所
问题:您好!请问我承包土地种植无絮杨树苗,现在二年苗预售准备,不料属于煤矿地段塌陷了,苗木严重塌陷20多亩土地,现在还在继续塌陷,我该怎么办
可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您的最大合法权益,争取合理的赔偿
包敬立
问题:500亩小麦地被村,强行用推土机推掉了,然后栽树了,如何告他们?
可以举报或直接到法院起诉
法律咨询顾问
问题:村小组集体土地被村委占有是否合理,村名能不能维权
显然是不合法的;新《土地管理法》第14条第2款规定,在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。这里的承包经营权,实质即为集体所有农业用地的土地使用权,调整行为说白了就是土地使用权有条件的转让,只是名称不同并经村民代表大会通过及报上级机关批准而已。
法律咨询顾问
问题:我是农村户口,没有土地,我想买个小房子,该怎么办
这个得到土地其实也需要根据国家相关法律规定来,而且是根据各个地方农村土地的现状来获得。根据农村土地承包法第二十八条规定有三类土地可以调整承包给新增人口,符合条件的可以去申请土地:1. 集体经济组织依法预留的机动地;2. 通过依法开垦等方式增加的土地;3. 承包方依法、自愿交回的土地;还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。其实,即使你是农村户口,但并没有规定就一定要有土地,如果你所在的村里已经没有多余的土地了,那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时,可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。如果你符合下列条件之一的,就去试试申请农村宅基地:1. 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2. 外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3. 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
法律咨询顾问
问题:土地流转,村委会和村民小组签合同后,村民还可以要求吗
不合法。农村土地承包经营权流转模式仅适用以下情形:1、在市场利益驱动和政府引导下,农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由双方自行约定,承租方获得一定期限的土地经营权,出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。2、土地流转试点互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行的简单交换,是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。3、在土地入股过程中,实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后,既可继续参与土地经营,也可不参与土地经营),农民凭借土地承包权可拥有公司股份,并可按股分红。可见,村民小组长及村委会都无权要求农户答订流转合同,这是农户承包土地所具有的权利,其他非政府组织(村委会也不属于政府组织机构,更不要说小组长了)都无权强行干预。
法律咨询顾问
问题:你好,我想要问一下,一个耽美小说作家出售个人志,是犯法的吗
一条:甲方授予乙方在合同有效期内,以图书(中文简体版)和电子版形式出版发行上述作品的专有使用权。 第十五条:本合同自双方签字之日起生效,有效期为十年。1、对于第一条中的电子版使用权我本想保留,但对方不同意,我该怎么办2、第十五条中合同有效期为十年我不同意,我觉得时间太长,想少签但他们不同意,那我是不是应该签像这种情况一般应该签多少年另外,我想知道现在一般小说的一次性稿费是多少,他们给我千字五十元是多是少我是新手,写的是四十多万字,质量还不错。
朱地路(刑事辩护)
问题:土山寺龙润小区内的住房,可以用来申请营业执照(汗蒸馆)?
居住性质的住房不能经营用,违反工商登记规定
时龙
问题: 你好,想咨询可以吗,我是幼儿园老师,美语岗位,由于被通知要变成普惠幼儿园了,就没有美语岗位了,我是小学英语教师资格证,通知说不符合幼儿园带班老师的要求
你好,那你被辞退了吗?
张继伟
问题:我在小美容院做的双眼皮失败到哪里去做鉴定
可以双方共同到卫生行政部门办理医疗事故鉴定手续,也可先起诉,申请法院做医疗事故鉴定
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王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
钱威律师
2024-04-19 04:46:30
你好可以电话聊下!!!
问题:租客欠房租跑路?
程理想律师
2024-04-19 10:10:03
年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
王刚律师
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钱威律师
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你好具体什么法律问题请陈述
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一般情况下,办证时,写两个人名字
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问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
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