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商品房买卖欺诈合同倍赔判决书

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2018-05-082597人阅读
1位律师解答

房屋买卖合同欺诈防范

向我提问 张礼美律师
解答问题:18278条 |好评:64个
买卖合同漏洞及欺诈的防范  买卖合同漏洞及欺诈的防范    
1. 订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。      
订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。另外定作人应对承揽人是否拥有完成承揽任务的设备条件、技术能力、工艺水平进行了解。
    
2. 对代理人签订合同应对其代理权进行了解。  对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。      

3. 订立承揽合同,必须特别注意对质量验收标准的确定。
1位律师解答

二手房屋买卖

向我提问 许大方律师
解答问题:1360条
可以
向我提问 游争艳律师
解答问题:517条 |好评:5个
合同欺诈与合同诈骗罪在涉及的对象、发生的时间、采用的手段、所涉及的内容都有相似之处,但二者也有本质的区别:
1.行为人主观故意形态不同:
合同欺诈既可以是直接故意,也可以是间接故意,而合同诈骗罪只能是直接故意。
2.行为人主观目的不同;
合同欺诈的行为人其根本目的是为了获得更大的经济利益,其采用欺诈的手段,使对方产生错误的认识与判断,作出利己的行为。其行为的性质是属于民法调整的范围,是违背诚实信用的原则。
而合同诈骗罪其根本目的就是为了非法占有对方的财物,行为人根本没有履约诚意。
3. 行为人的手段不同
合同欺诈其虚构的事实与真相通常不会影响合同的履行,行为人只是会扩大自己的履约能力及标的物的相关质量、数量等问题。而合同诈骗罪采用的是《刑法》第224条所列出的主要手段。
4. 对取得财产的处理方式不同
合同欺诈的行为人对通过欺诈方式取得的财产,通常会按约使用。而合同诈骗罪的行为人对取得的财产,一般来讲主要是用于挥霍,且无偿还打算。
向我提问 律师365贵州律师
解答问题:2192条 |好评:10个
您好,不可以的,如果合同有违约条款,您可以起诉甲方违约。                  
1位律师解答

二审该请求哪些赔偿

向我提问 李俊凯律师
解答问题:10217条
可以要求一加一赔偿
  • 安置房买卖纠纷判决书

    写清原告,被告的基本资料,事情发生的详细过程,并要求的赔偿,审理过程,经审理表明的判决结果,案件受理费。署名。

  • 商品房买卖欺诈行为有哪些

    对于商品房这一较为特殊的商品而言,由于其生产周期长、环节多、价格高等特点,在认定“欺诈”时有其特殊性。那么,哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”呢,商品房买卖欺诈行为有哪些呢,如果遇到开发商有欺诈行为怎么办呢?详细内容请一起在下文中进行了解。

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