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融资租赁担保抵押
融资租赁担保抵押
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-22 09:24:08
已帮助3255人
精选律师 ·
讲解实例
融资租赁概念
融资租赁
是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项
租赁合同
,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。
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融资租赁担保抵押
法律咨询顾问
问题:你好请问抵押合同成立会影响原来的租赁关系吗
抵押合同成立不会影响原来的租赁关系。财产出租在前,抵押在后,抵押权并不影响已经形成的租赁关系。【法律依据】《民法典》第四百零五条:抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
姚猛
问题:你好,请问一下私立学校(九年义务教育,民办非企业单位),是否可以与金融机构合作,承作抵押担保借款
民办学校和公办学校均属于公益性教育事业,是不允许进行抵押担保的。
法律咨询顾问
问题:土地租赁是否可以抵押地上建筑
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、建筑物存在于土地上时,建筑物、土地无法单独抵押,需按物权法“房随地走,地随房走”原则处理:(1)如土地为抵押物,抵押时其地上建筑物一并作为抵押物,但其后新增建筑物并不自动纳入抵押物范围,除非办理抵押物变更登记;(2)如地上建筑为抵押物的,抵押时其相关土地一并作为抵押物。2、如果是在建工程抵押不一定会被房地交易中心受理,有的地方政府相关部门接受,有的地方相关政府部门不接受,银行也不一定,要看具体地方政策、具体银行。
法律咨询顾问
问题:你好,律师,现在有人在我汽车租赁公司租了一辆价值十万元车后,把我公司车辆抵押第三方借款5万元整,他是否构成刑事犯罪?谢谢
车辆抵押贷款利息多少汽车抵押贷款属于个人消费贷款其中的一种,一般而言,个人消费质押贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-25%。批准和授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责,其他人无权制定,所以汽车抵押贷款利率不得超过银行同期利率的4倍。车辆抵押贷款利率一般情况下要比银行基准利率略高,央行基准年利率为1年期4.35%,2-3年期4.75%。
法律咨询顾问
问题:老爸的公司需要得到融资,资金是依靠租赁的,那么需要钱协议,想要问大家融资租赁担保合同怎么写。
鉴于债务人和债权人签订了CNTJ-RZ/QZ2011GZ00005387号《融资租赁合同》及附件(以下简称主合同),为确保债务人切实履行债务,保证人同意为债务人以保证方式向债权人提供担保。债权人、债务人与保证人三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过充分协商,于(时间 )在北京市怀柔区南大街37号(即合同签订地)签订本保证合同,三方共同遵守。 第一条 被保证的主债权种类、数额 1、被保证的主债权为主合同项下债权人的租金及利息共计(大写)肆拾万零陆仟叁佰柒拾壹元捌角陆分(¥406371.86)。 2、租赁物件的价值共计(大写)肆拾贰万陆仟元(¥426000.00)。 第二条 债务人履行债务的期限 债务人履行主合同项下债务期限为 36 个月,具体起始日期和终止日期由主合同的《租赁支付表》确定。 第三条 保证的方式 3.1保证人提供的保证方式为连带责任保证,债务人没有履行或者没有全部履行其债务时,债权人有权直接要求保证人承担保证责任。保证人应在收到债权人第一次书面索付通知后2天内,即无条件按通知要求将债务人的全部应付款项支付给债权人。 3.2保证人代债务人清偿有关款项后,有权向债务人追偿。 3.3如果有其他保证人对主合同债权提供保证的,保证人之间关系为连带共同保证。 3.4如果存在其他担保方式对主合同债权提供担保的,债权人要求保证人承担保证责任时,保证人必须履行保证义务,不得以存在其他担保方式为由对债权人进行抗辩。 第四条 保证担保的范围 保证担保的范围是债务人没有按照主合同的约定履行义务,给债权人造成的损失,包括: (1)债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳租金、利息、罚息、保险费、保证金、赔偿金以及其他债务人应支付费用。 (2)租赁物件的所有权或价值遭到损害。 第五条 保证期间 保证期间从本保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。 第六条 合同变更 6.1保证人同意并确认债权人对主合同内容进行单方或双方变更,保证责任按变更后的主合同内容执行。 6.2在本合同有效期内,债权人、债务人和保证人任何一方不得擅自变更或解除本保证合同。需变更本保证合同的,应经三方协商同意,并达成书面协议。
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刘阳律师
2024-04-26 17:40:45
你好!导致失信,限高等。
问题:租机无力还款会导致什么?
吕美亮律师
2024-04-26 07:24:16
您好根据您的描述,应该认定为夫妻个人债务,由妻子一人承担还款责任
问题:妻子借钱,丈夫不知道,也不是用于共同生活,丈夫还要还吗?
刘飞飞律师
2024-04-25 20:22:53
父母欠款为什么扣子女的钱,子女也是被告吗
问题:父母欠款200万,但父母的总欠款没有还完,身份证被封?
王刚律师
2024-04-25 14:44:57
担保合同属于从合同,只有主合同解除了,才能解除。
问题:我老公帮朋友在银行贷款做担保,他朋友一直不还。我们怎么才能解除担保合同?
吕美亮律师
2024-04-25 18:03:12
您好需要确定您的担保形式,以及债务的履行期限,需要判断担保期限是否届满?
问题:去年给别人担保了十五天,现在甲方拿欠条找我,有用没有?
钱威律师
2024-04-26 08:55:57
你好可以根据具体情况进行维权
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
杜强吉律师
2024-04-25 11:34:44
你好,可以具体说一下
问题:对子女,对以后有影响吗?
钱威律师
2024-04-25 09:16:48
你好可以电话聊下具体情况
问题:我想问下,欠款一万没还清,人家起诉?
杜强吉律师
2024-04-24 08:02:14
你好,可以具体说一下
问题:在吗?
杜强吉律师
2024-04-24 09:56:41
你好,可以具体说一下
问题:在吗?
钱威律师
2024-04-26 08:55:57
你好可以根据具体情况进行维权
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
钱威律师
2024-04-25 09:16:48
你好可以电话聊下具体情况
问题:我想问下,欠款一万没还清,人家起诉?
杜强吉律师
2024-04-24 08:02:14
你好,可以具体说一下
问题:在吗?
杜强吉律师
2024-04-24 09:56:41
你好,可以具体说一下
问题:在吗?
吕美亮律师
2024-04-26 07:24:16
您好根据您的描述,应该认定为夫妻个人债务,由妻子一人承担还款责任
问题:妻子借钱,丈夫不知道,也不是用于共同生活,丈夫还要还吗?
刘阳律师
2024-04-26 17:40:45
你好!导致失信,限高等。
问题:租机无力还款会导致什么?
刘飞飞律师
2024-04-25 20:22:53
父母欠款为什么扣子女的钱,子女也是被告吗
问题:父母欠款200万,但父母的总欠款没有还完,身份证被封?
王刚律师
2024-04-25 14:44:57
担保合同属于从合同,只有主合同解除了,才能解除。
问题:我老公帮朋友在银行贷款做担保,他朋友一直不还。我们怎么才能解除担保合同?
吕美亮律师
2024-04-25 18:03:12
您好需要确定您的担保形式,以及债务的履行期限,需要判断担保期限是否届满?
问题:去年给别人担保了十五天,现在甲方拿欠条找我,有用没有?
杜强吉律师
2024-04-25 11:34:44
你好,可以具体说一下
问题:对子女,对以后有影响吗?
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