如何申请装修抵押贷款

可以到房管局物业管理科

你好详细沟通比较好的

向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权。2、土地承包或流转程序合法，行为规范。3、合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件。4、依法经营，未改变土地的农业用途。5、抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

小额信用借款：借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。（一）借款人应具备的条件：１、年满１８周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民（港、澳，台）２、贷款人的银行征信良好３、贷款银行规定的其他条件（二）申请人需提交的材料：１、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；２、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单等相关证明；３、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。（三）贷款流程：１、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；２、当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；３、银行对贷款申请进行调查、审批；４、分行审批后，银行批贷；５、银行发放贷款；６、贷款申请人，按月还款

公司股权可以申请抵押贷款。股权抵押贷款申办流程：一、股权质押贷款的借款人向贷款机构申请质押贷款并出示相关材料。二、股权质押贷款的借款人和贷款人双方应以书面形式签订贷款合同，出质人和贷款人双方应以书面形式订立股权质押合同，股权质押合同可以单独订立，也可以是贷款合同中的担保条款。三、股权质押合同签订后约定时间内，股权质押贷款当事人须凭股权质押合同到股权出质登记机构（股权发行公司登记的工商行政管理部门）办理股权出质登记，并在合同约定的期限内将股权交由股权出质登记机构保管。四、申请办理股权出质登记，向工商行政管理部门提交材料。1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》；2、记载有出质人姓名（名称）及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份有限公司股票复印件（均需加盖公司印章）；3、质权合同；4、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件（出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人印章，下同）；5、国家工商行政管理总局要求提交的其他材料，指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。四、贷款人根据贷款合同和股权质押的相关证明文件办理贷款。

在具体的操作中，以农村集体经营性建设用地使用权作抵押申请贷款的，应当同时满足四大条件是：1、依法进行不动产登记，取得权属证书;2、符合土地利用总体规划及城乡规划3、建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物未设定影响处置变现和银行业金融机构优先受偿的其他权利;4、具备入市条件的，应具备所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押，试点县(市、区)政府同意抵押的证明材料等。

1、已经设定抵押的财产，可以强制执行。2、对于已经设定抵押的财产，法院可以依法强制执行，但知强制执行不影响抵押权人道优先受偿。也就是说，法院可以强制执行抵押的财产，但处置抵押财产所得价款，应当优先用于偿还抵押债权，偿还抵押债权仍有剩专余的，才由普通债权人（执行申请人）获得。《最高法院关于民事诉讼法的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质属押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

要经过对方同意

行驶证没减分就不用年审。　　根据公安部123号令《机动车行驶证申领和使用管理限定》拥有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车行驶证的行驶人，应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但在一个记分周期内无记分记录的，免予本记分周期审验。　　机动车行驶人在机动车行驶证的六年有效期内，每个记分周期均未记满12分的，换发十年有效期的机动车行驶证；在机动车行驶证的十年有效期内，每个记分周期均未记满12分的，换发长久有效的机动车行驶证。

对于汽车抵押贷款可以不装GPS吗这个问题，解答如下, 办理车抵押贷款流程：1、客户提供需抵押贷款车辆的材料；2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值；4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额；7、抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；8、贷款期满后，解除抵押。

车辆在修理厂的管控下丢失，修理厂负有赔偿责任。

如果有交强险和100万的商业三责任险，基本的赔偿肯定没问题，没什么风险。司法实践中，可能有很少部分的赔偿还是要由车主一方承担的，所以建议可以让车主先把需要的医疗费等给垫付了，还可以多要求他预付你一些钱，比如治疗需要一万，让他拿出俩三万，可以放车。问题是交警在事故认定后不可能无限期扣车，你如果不想放车，需要到法院申请财产保全扣车，法院可能还要你提供与车的价值相应的担保；诉前财产保全的，一个月内必须要向法院起诉。也就是说，不放车还是有麻烦的一面的。一句话，如果交强险和100万的商业三责任险属实，且在保险责任期间内，放车基本无风险，可以让车主先垫付一部分赔偿款再同意放车。至于保单压在交警队其实并无必要，你只要知道投保的是具体哪家保险公司、责任限额以及责任期间就行了，留个复印件足够。我给保险公司代理过三年的交通事故赔偿案件。