向金融机构申请抵押贷款必须符合哪些条件

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坏账损失应依据以下证据材料确认：
（1）相关事项合同、协议或说明；
（2）属于债务人破产清算造成的坏账损失，应有人民法院的破产、清算公告；
（3）企业逾期三年以上的应收款项且在会计上已作为损失处理的，可以作为坏账损失，但应说明情况，并出具专项报告；
（4）企业逾期一年以上，单笔数额不超过五万或者不超过企业年度收入总额万分之一的应收款项，会计上已经作为损失处理的，可以作为坏账损失，但应说明情况，并出具专项报告。
（5）会计核算资料及其他相关的纳税资料。

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这在法律上是不允许的
从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用.
作为担保制度衍生出的一种特殊形态,反担保的具体作用与意义表现在三个方面：
第一,反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施.这是其最直接的作用;
第二,反担保有助于本担保关系的设立.谨慎的
第三人在为债务人向债权人提供担保时,尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下,往往会要求债务人提供反担保.
这时,有无反担保措施,即直接影响到本担保的设定,若无反担保,第三人可能因虑及自身利益而拒绝为债务人提供担保.现实生活中,银行、担保公司等金融机构为债务人提供保证担保时,几乎无例外地要求有反担保,其他担保人为减免风险而要求债务人提供反担保的情况也日渐增多.
第三,反担保能够作为
一种调济手段,根据情况和需要与本担保精微地结合,为复杂情况下担保关系的建立提供便宜.现实生活中,时常会因某种特殊情况或出于特殊的考虑,使得某一担保的直接设定遇到一些困难或障碍,这时,即可利用反担保方式以作迂回,并使其与适当的本担保相联结,从而化解困难、克服障碍.

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这在法律上是不允许的
从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用.
作为担保制度衍生出的一种特殊形态,反担保的具体作用与意义表现在三个方面：
第一,反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施.这是其最直接的作用;
第二,反担保有助于本担保关系的设立.谨慎的
第三人在为债务人向债权人提供担保时,尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下,往往会要求债务人提供反担保.
这时,有无反担保措施,即直接影响到本担保的设定,若无反担保,第三人可能因虑及自身利益而拒绝为债务人提供担保.现实生活中,银行、担保公司等金融机构为债务人提供保证担保时,几乎无例外地要求有反担保,其他担保人为减免风险而要求债务人提供反担保的情况也日渐增多.
第三,反担保能够作为
一种调济手段,根据情况和需要与本担保精微地结合,为复杂情况下担保关系的建立提供便宜.现实生活中,时常会因某种特殊情况或出于特殊的考虑,使得某一担保的直接设定遇到一些困难或障碍,这时,即可利用反担保方式以作迂回,并使其与适当的本担保相联结,从而化解困难、克服障碍.