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父亲将房屋过户给儿子要交
父亲将房屋过户给儿子要交
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 10:26:15
已帮助2260人
精选律师 ·
讲解实例
父亲房子如何过户给儿子
父亲名下的房产可以通过买卖或赠与方式,赠与方式过户给自己的孩子,费用相对较低。 如果这套房产以后不涉及再次买卖,那么选择赠与的方式比较好。这样只需要缴纳:
契税
:3%的房款;测绘费:1.36元/平米;权属登记费及取证费:150元以内;公证费:0.3%的房款。
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父亲将房屋过户给儿子要交
钱威
问题:父亲去世,母亲精神病,育有一儿两女,请问女儿不给赡养费怎么办
你好,根据你的情况进行分析
刘阳
问题:你好,农村自建房两证齐全,是父母的名字。现在父亲不在了,妈妈有权利将房子过户到另外一个兄弟吗这套房子由兄弟共同建设,
你好!该房子存在继承问题,妈妈只能就自己的份额进行处理。
刘阳
问题:我和姑父的姐姐的儿子在一起算近亲嘛
你好!不算近亲,属于姻亲。
包敬立
问题:我父亲不在了农村的房屋产权属于谁
你父亲的房屋由他的继承人继承
钱威
问题:出嫁女儿有权获得父亲车祸身亡后的赔偿金吗?
您好!请问案件具体的情况
包敬立
问题:父母有五个子女,二儿有妻子和一独子,并先于父亲去世,父亲继承二儿的遗产在分割前也去世,父亲继承二儿的这部分遗产是与母亲的共同财产吗?是由母亲和健在的四个儿女转继承吗?母亲转继承的份额是先分一半,再与四个子女分剩余的一半吗?
应该是父母共同继承二儿的遗产,是父亲与母亲的共同财产,这部分遗产一半是父亲的,这部分有母亲及四个子女共同继承
王淳
问题:我奶奶与我父亲公正一份房屋赠与合同,但是没有过户,现在奶奶去世,请问还能凭赠与合同办理过户吗?
你好,可以凭赠与合同过户
法律咨询顾问
问题:儿子买房能用父亲的住房公积金贷款吗
儿子买房能用父亲的公积金共同偿还贷款。子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有:购买城镇居民住房的住房公积金应当在申请贷款前六个月内正常存入借款人没有未偿还的住房公积金债务。如果你不申请住房公积金贷款买房子的时候,你可以申请住房公积金在6个月后房产证,房产证,购买合同,购买发票,身份证,关系证书、单位住房公积金账户发布的证明并退出应用程序和其他材料。扩展资料:住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点.
法律咨询顾问
问题:父亲的财产不给女儿,只给儿子合理吗
父母财产只给儿子不给女儿是合法的,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。【法律依据】《民法典》第一千一百三十三条??自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
法律咨询顾问
问题:父亲不能自理女儿在上高中怎么办
1、 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。 子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。2、这是没有任何附加条件的法律规定。子女们因为工作等原因不能亲手给父母尽赡养义务时,可以协商可靠的办法。如雇用他人照顾老人的生活起居就是可行的方法。至于退休金,那是退休者应得的生活费用,别人是没权使用的。所以,从叙述中看,小儿子的做法太不合法也不合理。可以用退休金来雇佣他人照料老人的生活。
法律咨询顾问
问题:你好,问一下儿子反对父亲再婚合法吗
儿子反对父亲再婚不合法,我国实行婚姻自由的法律制度,结婚自由,是指婚姻当事人有依法缔结婚姻关系的自由。当事人是否结婚,与谁结婚,是其本人的权利,任何人无权干涉。也就是说,老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、再婚及婚后的生活。【法律依据】《民法典》第一千零四十一条,婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。
张恒
问题:你好,我想问一下财产分割问题。我们原来住在农村,我们家房主是我母亲的名下,在没拆迁之前绐儿子结的婚,在拆迁之后母亲将房子转到我的名下,我又将拆迁的两个房子转到儿子名下,现夫妻要离婚,,女方是否有权分房产
根据你们的拆迁政策及你赠与给儿子的房产证登记名字取确定,如果拆迁政策是根据房子或者宅基地来拆迁,且过户给儿子时只写儿子的名字,可以认定是赠与儿子个人的财产,女方就不能分割
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2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
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可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
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你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
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如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
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你好!这得看三方协议约定了。
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